Ημέρα ενοικιαστή Rostock: ανησυχητικές απαιτήσεις για περισσότερη κοινωνική στέγαση!

Ημέρα ενοικιαστή Rostock: ανησυχητικές απαιτήσεις για περισσότερη κοινωνική στέγαση!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Η κατάσταση στην αγορά κατοικίας στη Γερμανία είναι και πάλι ένα θέμα που συζητείται έντονα. Στις 27 Ιουνίου 2025, πολλοί εκπρόσωποι συγκεντρώθηκαν στο Rostock-Warnemünde για να συζητήσουν τις ανησυχητικές εξελίξεις στην κοινωνική στέγαση την ημέρα του μισθωτή της Ένωσης Γερμανών ενοικιαστών (DMB). Σύμφωνα με αναφορές από το ndr Από το 2006, το απόθεμα έχει ζυγίσει σχεδόν μισό και είναι σήμερα περίπου 1.1 εκατομμύρια. Εάν κοιτάξετε τη ζήτηση, πάνω από έντεκα εκατομμύρια νοικοκυριά ενοικιαστή δικαιούνται άδεια στέγασης. Αλλά η έλλειψη κοινωνικής στέγασης είναι ανησυχητική: περίπου 550.000 μονάδες λείπουν επί του παρόντος σε εθνικό επίπεδο.

Το DMB προειδοποίησε επειγόντως: περίπου 40.000 κοινωνικές κατοικίες εξαφανίζονται από την αγορά κάθε χρόνο, ενώ μόνο περίπου 25.000 ανοικοδομούνται. Προκειμένου να αντισταθμιστεί αυτό το παράπονο, το DMB απαιτεί διπλασιασμό του αποθέματος σε δύο εκατομμύρια κοινωνικές κατοικίες μέχρι το 2030. Ένα επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 12,5 δισ. Ευρώ κάθε ετησίως απαιτείται για την προώθηση της κοινωνικής στέγασης.

Ιστορικό και απαιτήσεις

Μια μελέτη του Ινστιτούτου Pestel αποκαλύπτει ότι η κρατική υποστήριξη στην κοινωνική διαβίωση έχει παραμεληθεί. Έκθεση από το Ένωση Γερμανών ενοικιαστών Δεν υπάρχουν επί του παρόντος περισσότερο από 910.000 κοινωνικές κατοικίες. Ναι, οι κρατικές δαπάνες για την υποστήριξη κατοικιών υπερέβησαν τη μάρκα των 20 δισεκατομμυρίων ευρώ. Αντίθετα, οι δαπάνες για την κοινωνική στέγαση τα τελευταία χρόνια ήταν μικρότερες από 2,5 δισεκατομμύρια ευρώ ετησίως, γεγονός που δείχνει σαφή αναντιστοιχία.

Ειδικά στις τεταμένες αγορές κατοικιών, όπως το Μόναχο, τα κέντρα εργασίας πληρώνουν τρομερές τιμές ενοικίασης που είναι 50% πάνω από το μέσο ενοίκιο. Αυτό δεν είναι μόνο μια πρόκληση για τους ενοικιαστές, αλλά τελικά επιβαρύνει τον δημόσιο προϋπολογισμό με πρόσθετο κόστος περίπου 700 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως. Την Ημέρα των Μισθωτών, οι εκπρόσωποι απαίτησαν ότι η μείωση ή η κατάργηση του ΦΠΑ θα πρέπει να αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της λύσης στη νέα οικοδόμηση της κοινωνικής στέγασης στο 7%.

Απαιτούνται κοινές προσπάθειες

Την ημέρα του ενοικιαστή, υπογραμμίστηκε επίσης η σημασία μιας κοινωνικής ποσόστωσης στην κατανομή της κοινωνικής στέγασης. Η εισαγωγή των "επιτροπών για δυσκολίες" σε όλους τους δήμους αποσκοπεί στην εξασφάλιση της αναγνωρισμένης κοινωνικής κριτικής, στην κατανομή των διαμερισμάτων. Ένα εξαρτώμενο τουλάχιστον 10% της πρόσφατα κατασκευασμένης κοινωνικής στέγασης πρέπει να προορίζεται για άτομα με αναπηρίες.

Η πόλη Rostock έχει ήδη ανακοινώσει ότι δημιουργούνται 26.000 νέα διαμερίσματα μέχρι το 2035 και η συζήτηση για έναν νέο φόρο ακινήτων διεξάγεται επί του παρόντος εντατικά. Αυτές οι προσπάθειες πρέπει να υποστηριχθούν ιδίως με την αύξηση του κατώτατου μισθού στα 14,60 ευρώ σε δύο βήματα. Ένα καλό χέρι έχει στην εφαρμογή όλων αυτών των μέτρων είναι απαραίτητη για να καταστεί ο χώρος διαβίωσης προσβάσιμος σε όλους ξανά.

Η διάθεση στην Ημέρα του Μισθωτού χαρακτηρίστηκε από την επείγουσα ανάγκη αντιμετώπισης των προκλήσεων. Η Melanie Weber-Moritz εξελέγη ως νέος πρόεδρος πλήρους απασχόλησης του DMB, ενώ ο Lukas Siebenkotten παραιτήθηκε μετά από 18 χρόνια. Όπως δείχνουν οι συζητήσεις σχετικά με τη μελλοντική πολιτική διαστημικού χώρου, εξακολουθεί να υπάρχει πολλή δουλειά μπροστά μας.