Rostock Tenant Day: richieste allarmanti per ulteriori alloggi sociali!

Rostock Tenant Day: richieste allarmanti per ulteriori alloggi sociali!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - La situazione sul mercato immobiliare in Germania è di nuovo un argomento discusso. Il 27 giugno 2025, numerosi delegati si sono riuniti a Rostock-Warnemünde per discutere degli sviluppi allarmanti nell'edilizia sociale nel Giorno degli inquilini dell'Associazione degli inquilini tedeschi (DMB). Secondo i rapporti di ndr da quando è stato shroom di quasi mezzo milione e circa 1 milione di circa 1,1 milioni di persone. Se guardi la domanda, oltre undici milioni di famiglie di inquilini hanno diritto a un permesso abitativo. Ma la mancanza di alloggi sociali è allarmante: circa 550.000 unità mancano attualmente a livello nazionale.

Il DMB ha avvertito urgentemente: circa 40.000 abitazioni sociali scompaiono dal mercato ogni anno, mentre solo circa 25.000 sono ricostruite. Al fine di contrastare questo reclamo, il DMB chiede un raddoppio dell'inventario a due milioni di abitazioni sociali entro il 2030. Un totale di 100.000 abitazioni sociali permanentemente è stata costruita ogni anno. Un programma di investimento di 12,5 miliardi di euro all'anno è tenuto a promuovere l'edilizia sociale.

background e richieste

Uno studio del Pestel Institute rivela che il supporto statale nella vita sociale è stato trascurato. Rapporto da Associazione degli inquilini tedeschi Al momento non ci sono più di 910.000 abitazioni sociali. Sì, le spese statali per il supporto residenziale hanno superato il marchio da 20 miliardi di euro. Al contrario, le spese per l'edilizia sociale negli ultimi anni sono state meno di 2,5 miliardi di euro all'anno, il che mostra una chiara discrepanza.

Soprattutto nei mercati abitativi tesi, come Monaco, i centri di lavoro pagano prezzi di affitto orribili che sono 50% al di sopra dell'affitto medio. Questa non è solo una sfida per gli inquilini, ma alla fine gradisce anche il bilancio pubblico con costi aggiuntivi di circa 700 milioni di euro all'anno. Nel giorno degli inquilini, i delegati hanno richiesto che la riduzione o l'abolizione dell'IVA dovessero essere parte integrante della soluzione al nuovo edificio di abitazioni sociali al 7%.

sforzi congiunti richiesti

Al giorno degli inquilini, è stata anche enfatizzata l'importanza di una quota sociale nell'allocazione degli alloggi sociali. L'introduzione di "commissioni di difficoltà viventi" in tutti i comuni ha lo scopo di garantire che i criteri sociali siano riconosciuti nell'allocazione degli appartamenti. Un contingente di almeno il 10% degli alloggi sociali di nuova costruzione deve essere riservato alle persone con disabilità.

La città di Rostock ha già annunciato che entro il 2035 sono stati creati 26.000 nuovi appartamenti e la discussione su una nuova tassa sulla proprietà è attualmente in fase di condotta intensamente. Questi sforzi devono essere supportati in particolare aumentando il salario minimo a 14,60 euro in due fasi. Una buona mano ha nell'implementazione di tutte queste misure è essenziale per rendere di nuovo accessibile lo spazio abitativo a tutti.

L'umore nel giorno degli inquilini era caratterizzato dall'urgente necessità di affrontare le sfide. Melanie Weber-Moritz è stata eletta la nuova presidente a tempo pieno del DMB, mentre Lukas Siebenkotten si è dimesso dopo 18 anni. Come mostrano le discussioni sulla futura politica dello spazio vitale, c'è ancora molto lavoro davanti a noi.