Rostock nuomininko diena: nerimą keliantys reikalavimai dėl daugiau socialinio būsto!

Rostock nuomininko diena: nerimą keliantys reikalavimai dėl daugiau socialinio būsto!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Vokietijos būsto rinkos padėtis vėl yra karštai aptariama tema. 2025 m. Birželio 27 d. Daugybė delegatų susirinko į Rostock-Warnemünde aptarti nerimą keliančių socialinio būsto pokyčių Vokietijos nuomininkų asociacijos (DMB) nuomininko dieną. Remiantis ndrt Nuo 2006 m. Jei pažvelgsite į paklausą, daugiau nei vienuolika milijonų nuomininkų namų ūkių turi teisę į leidimą būstui. Tačiau socialinio būsto trūkumas kelia nerimą: šiuo metu visoje šalyje trūksta apie 550 000 vienetų.

DMB skubiai perspėta: kasmet iš rinkos išnyksta apie 40 000 socialinių būstų, o tik apie 25 000 yra atstatyta. Siekiant neutralizuoti šią nuoskaudą, iki 2030 m. DMB reikalauja padvigubinti atsargas iki dviejų milijonų socialinio būsto. Iš viso kasmet reikia statoma 100 000 visam laikui susieto socialinio būsto. Socialiniam būstui skatinti reikalinga 12,5 milijardo eurų investavimo programa.

fonas ir reikalavimai

PESTEL instituto tyrimas atskleidžia, kad valstybės palaikymas socialiniame gyvenime buvo apleistas. Ataskaita iš Vokietijos nuomininkų asociacija Šiuo metu nėra daugiau kaip 910 000 socialinių būstų. Taip, valstybės išlaidos gyvenamosioms patalpoms viršijo 20 milijardų eurų prekės ženklą. Priešingai, pastaraisiais metais išlaidos socialiniam būstui buvo mažesnės nei 2,5 milijardo eurų per metus, o tai rodo aiškų neatitikimą.

Ypač įtemptose būsto rinkose, tokiose kaip Miunchenas, darbo centrai moka siaubingas nuomos kainas, kurios yra 50% didesnės nei vidutinės nuomos. Tai ne tik iššūkis nuomininkams, bet ir galiausiai apsunkina visuomenės biudžetą, o papildomos išlaidos - apie 700 milijonų eurų per metus. Nuomininkų dieną delegatai reikalavo, kad PVM sumažinimas ar panaikinimas turėtų būti neatsiejama naujojo socialinio būsto pastato sprendimo dalis iki 7%.

Būtinos bendros pastangos

Nuomininko dieną taip pat buvo pabrėžta socialinės kvotos svarba paskirstant socialinį būstą. Visų savivaldybių „gyvų sunkumų komisijų“ įvedimas yra skirtas užtikrinti, kad socialiniai kriterijai būtų pripažinti paskirstant butus. Bent 10% naujai pastatyto socialinio būsto kontingentas turi būti skirtas žmonėms su negalia.

Rostoko miestas jau paskelbė, kad iki 2035 m. Sukurta 26 000 naujų butų, o šiuo metu intensyviai vykdoma diskusija apie naują nekilnojamojo turto mokestį. Šias pastangas ypač reikia palaikyti padidinus minimalų atlyginimą iki 14,60 eurų dviem etapais. Gera ranka įgyvendinant visas šias priemones yra būtinas, kad gyvenamąją erdvę vėl būtų prieinama visiems.

Nuomininko dienos nuotaikai buvo būdingas skubus poreikis spręsti iššūkius. Melanie Weber-Moritz buvo išrinkta naujuoju nuolatiniu DMB prezidentu, o Lukas Siebenkotten atsistatydino po 18 metų. Kaip rodo diskusijos apie būsimą gyvenamųjų erdvių politiką, mūsų laukia daug darbo.