Rostock īrnieku diena: satraucošas prasības pēc vairāk sociālā mājokļa!

Rostock īrnieku diena: satraucošas prasības pēc vairāk sociālā mājokļa!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Situācija mājokļu tirgū Vācijā atkal ir karsti apspriesta tēma. 2025. gada 27. jūnijā Rostock-Warnemünde pulcējās daudzi delegāti, lai pārrunātu satraucošos notikumus sociālajos mājokļos Vācijas īrnieku asociācijas īrnieka dienā (DMB). Saskaņā ar ziņojumiem no ndr Kopš 2006. gada. Ja paskatās uz pieprasījumu, vairāk nekā vienpadsmit miljoniem īrnieku mājsaimniecību ir tiesības uz mājokļa atļauju. Bet sociālo mājokļu trūkums ir satraucošs: aptuveni 550 000 vienību šobrīd trūkst visā valstī.

DMB steidzami brīdināja: katru gadu no tirgus izzūd apmēram 40 000 sociālo mājokļu, bet tikai aptuveni 25 000 tiek pārbūvēti. Lai neitralizētu šo sūdzību, DMB prasa divkāršot inventāru līdz diviem miljoniem sociālo mājokļu līdz 2030. gadam. Kopumā katru gadu jāveido 100 000 pastāvīgi saistošu sociālo mājokļu. Sociālā mājokļa veicināšanai nepieciešami ieguldījumu programma 12,5 miljardu eiro gadā.

fons un prasības

Pestela institūta pētījums atklāj, ka valsts atbalsts sociālajā dzīvesvietā ir atstāts novārtā. Ziņojums no vācu īrnieku asociācija Pašlaik nav vairāk par 910 000 sociālajiem mājokļiem. Jā, valsts izdevumi par dzīvojamo māju atbalstu pārsniedza 20 miljardus eiro zīmolu. Turpretī izdevumi par sociālajiem mājokļiem pēdējos gados ir bijuši mazāki par 2,5 miljardiem eiro gadā, kas parāda skaidru neatbilstību.

Īpaši saspringtajos mājokļu tirgos, piemēram, Minhenē, darba centri maksā šausminošas nomas cenas, kas ir par 50% virs vidējās īres maksas. Tas ir ne tikai izaicinājums īrniekiem, bet arī galu galā apgrūtina valsts budžetu ar papildu izmaksām aptuveni 700 miljoni eiro gadā. Īrnieku dienā delegāti pieprasīja, lai PVN samazināšana vai atcelšana būtu neatņemama sastāvdaļa no jaunās sociālā mājokļa ēkas līdz 7%.

nepieciešami kopīgi centieni

Īrnieka dienā tika uzsvērta arī sociālās kvotas nozīme sociālo mājokļu sadalījumā. "Dzīves grūtību komisiju" ieviešana visās pašvaldībās ir paredzēta, lai nodrošinātu, ka dzīvokļu sadalījumā tiek atzīti sociālie kritēriji. Vismaz 10% jaunuzcelto sociālo mājokļu kontingents ir jārezervē cilvēkiem ar invaliditāti.

Rostokas pilsēta jau ir paziņojusi, ka līdz 2035. gadam tiek izveidoti 26 000 jaunu dzīvokļu, un diskusija par jaunu īpašuma nodokli pašlaik tiek intensīvi veikta. Šie centieni jo īpaši jāatbalsta, palielinot minimālo algu līdz 14,60 eiro divos posmos. Laba roka ir visu šo pasākumu ieviešanā, lai dzīvojamā telpa atkal būtu pieejama visiem.

Garastāvoklis īrnieku dienā raksturoja steidzama vajadzība risināt izaicinājumus. Melānija Vēbere-Moritza tika ievēlēta par jauno DMB pilnas slodzes prezidentu, savukārt Lukas Siebenkotten atkāpās no amata pēc 18 gadiem. Kā liecina diskusijas par nākotnes dzīves kosmosa politiku, mums priekšā joprojām ir daudz darba.