Rostock Tenant Day: Alarmerende eisen voor meer sociale woningen!

Rostock Tenant Day: Alarmerende eisen voor meer sociale woningen!
Rostock-Warnemünde, Deutschland - De situatie op de woningmarkt in Duitsland is opnieuw een fel besproken onderwerp. Op 27 Juni 2025 verzamelden talloze afgevaardigden zich in Rostock-Warnemünde om de alarmerende ontwikkelingen in sociale woningen te bespreken op de huurdersdag van de Duitse huurdersvereniging (DMB). Volgens rapporten van ndr Sinds 2006 is de stock in de helft en het is op de hoogte van 1,1 miljoen. Als u naar de vraag kijkt, hebben meer dan elf miljoen huishoudens van huurders recht op een woningvergunning. Maar het gebrek aan sociale woningen is alarmerend: ongeveer 550.000 eenheden missen momenteel landelijk.
De DMB waarschuwde dringend: ongeveer 40.000 sociale woningen verdwijnen elk jaar van de markt, terwijl slechts ongeveer 25.000 herbouwd zijn. Om deze klacht tegen te gaan, roept de DMB op tot een verdubbeling van de inventaris naar twee miljoen sociale woningen in 2030. In totaal 100.000 permanent gebonden sociale woningen moeten jaarlijks worden gebouwd. Een investeringsprogramma van 12,5 miljard euro per jaar is vereist om sociale woningen te promoten.
Achtergrond en eisen
Een studie van het Pestel Institute onthult dat staatssteun in het sociale leven is verwaarloosd. Verslag van Duitse huurdersvereniging Er zijn momenteel niet meer dan 910.000 sociale huisvesting. Ja, de staatsuitgaven voor residentiële ondersteuning overschreden het merk van 20 miljard euro. De uitgaven voor sociale woningen daarentegen zijn de afgelopen jaren minder dan 2,5 miljard euro per jaar geweest, wat een duidelijke mismatch toont.
Vooral op de gespannen woningmarkten, zoals München, betalen banencentra vreselijke huurprijzen die 50% boven de gemiddelde huur liggen. Dit is niet alleen een uitdaging voor de huurders, maar belast uiteindelijk ook het openbare budget met extra kosten van ongeveer 700 miljoen euro per jaar. Op de huurderdag eisten de afgevaardigden dat de reductie of afschaffing van btw een integraal onderdeel van de oplossing voor de nieuwe gebouwen van sociale woningen tot 7%zou moeten zijn.
vereist gezamenlijke inspanningen
Op de huurderdag werd ook het belang van een sociaal quotum bij de toewijzing van sociale woningen benadrukt. De introductie van "levende ontberingen" in alle gemeenten is bedoeld om ervoor te zorgen dat sociale criteria worden erkend bij de toewijzing van appartementen. Een contingent van ten minste 10% van de nieuw gebouwde sociale woningen moet worden gereserveerd voor mensen met een handicap.
De stad Rostock heeft al aangekondigd dat 26.000 nieuwe appartementen worden gecreëerd tegen 2035, en de discussie over een nieuwe onroerendgoedbelasting wordt momenteel intensief uitgevoerd. Deze inspanningen moeten met name worden ondersteund door het minimumloon te verhogen tot 14,60 euro in twee stappen. Een goede hand in de implementatie van al deze maatregelen is essentieel om de leefruimte weer voor iedereen toegankelijk te maken.
De stemming op de huurderdag werd gekenmerkt door de dringende noodzaak om de uitdagingen aan te gaan. Melanie Weber-Moritz werd gekozen als de nieuwe fulltime president van de DMB, terwijl Lukas Siebenkotten na 18 jaar ontslag nam. Zoals de discussies over het toekomstige beleid van de leefruimte laten zien, is er nog veel werk voor de boeg.
Details | |
---|---|
Ort | Rostock-Warnemünde, Deutschland |
Quellen |