Dzień najemcy Rostocka: niepokojące wymagania dotyczące większej liczby mieszkań socjalnych!

Dzień najemcy Rostocka: niepokojące wymagania dotyczące większej liczby mieszkań socjalnych!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Sytuacja na rynku mieszkaniowym w Niemczech znów jest gorąco omawianym tematem. 27 czerwca 2025 r. Wielu delegatów zebrało się w Rostock-Warnemünde, aby omówić niepokojące rozwój mieszkań socjalnych w Dzień Najemcy Niemieckiego Stowarzyszenia Najemców (DMB). Według doniesień z ndr Od 2006 r., Stada jest prawie połowa, a obecnie około 1,1 miliona. Jeśli spojrzysz na popyt, ponad jedenaście milionów gospodarstw domowych najemców ma prawo do zezwolenia na mieszkania. Ale brak mieszkań socjalnych jest niepokojący: około 550 000 sztuk brakuje obecnie w całym kraju.

DMB pilnie ostrzegł: co roku z rynku znika około 40 000 mieszkań socjalnych, podczas gdy tylko około 25 000 zostało odbudowanych. Aby przeciwdziałać tej skargowi, DMB wzywa do podwojenia zapasów do dwóch milionów mieszkań socjalnych do 2030 r. W sumie 100 000 trwale związanych mieszkań socjalnych ma być budowane rocznie. W celu promowania mieszkań socjalnych wymagany jest program inwestycyjny wynoszący 12,5 miliarda euro rocznie.

Tło i wymagania

Badanie przeprowadzone przez Pestel Institute ujawnia, że ​​wsparcie państwa w życiu społecznym zostało zaniedbane. Raport z Niemieckie stowarzyszenie najemców Obecnie nie ma więcej niż 910 000 mieszkań socjalnych. Tak, wydatki państwowe na wsparcie mieszkaniowe przekroczyły markę 20 miliardów euro. Natomiast wydatki na mieszkania socjalne w ostatnich latach wynosiły mniej niż 2,5 miliarda euro rocznie, co wykazuje wyraźne niedopasowanie.

Zwłaszcza na napiętych rynkach mieszkaniowych, takich jak Monachium, centra pracy płacą przerażające ceny wynajmu, które są o 50% powyżej średniego czynszu. Jest to nie tylko wyzwanie dla najemców, ale ostatecznie obciąża budżet publiczny z dodatkowymi kosztami około 700 milionów euro rocznie. W dniu najemcy delegaci zażądali, aby redukcja lub zniesienie VAT było integralną częścią rozwiązania nowego budynku mieszkań socjalnych do 7%.

Wymagane wspólne wysiłki

W dniu najemcy podkreślono także znaczenie kwoty społecznej w alokacji mieszkań socjalnych. Wprowadzenie „żywych prowizji trudnych” we wszystkich gminach ma na celu uznanie kryteriów społecznych przy podziale mieszkań. Kontyngent co najmniej 10% nowo zbudowanych mieszkań socjalnych ma być zarezerwowany dla osób niepełnosprawnych.

Miasto Rostock ogłosiło już, że do 2035 r. Tworzy się 26 000 nowych mieszkań, a obecnie intensywnie prowadzona jest dyskusja na temat nowego podatku od nieruchomości. Wysiłki te mają być wspierane w szczególności poprzez podniesienie płacy minimalnej do 14,60 euro w dwóch krokach. Dobra ręka we wdrażaniu wszystkich tych środków jest niezbędna, aby przestrzeń życiowa znów była dostępna dla wszystkich.

Nastrój dnia najemcy charakteryzował się pilną potrzebą sprostania wyzwaniom. Melanie Weber-Moritz została wybrana na nowego pełnoetatowego prezydenta DMB, podczas gdy Lukas Siebenkott zrezygnował po 18 latach. Jak pokazują dyskusje na temat przyszłej polityki przestrzeni życiowej, przed nami wciąż jest dużo pracy.