Dan najemnika Rostocka: Alarmantne zahteve po več socialnih stanovanjih!

Dan najemnika Rostocka: Alarmantne zahteve po več socialnih stanovanjih!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Razmere na stanovanjskem trgu v Nemčiji je spet vroče razpravljana tema. 27. junija 2025 so se v Rostock-Warnemünde zbrali številni delegati, da bi na dan najemnika nemškega združenja najemnikov (DMB) razpravljali o zaskrbljujočih razvoju socialnih stanovanj. Po poročilih ndr Odkar 2006, odkar 2006. Če pogledate povpraševanje, je več kot enajst milijonov gospodinjstev najemnikov upravičeno do stanovanjskega dovoljenja. Toda pomanjkanje socialnih stanovanj je zaskrbljujoče: približno 550.000 enot trenutno manjka po vsej državi.

DMB je nujno opozoril: približno 40.000 socialnih stanovanj vsako leto izgine s trga, medtem ko je le približno 25.000 obnovljenih. Da bi preprečil to pritožbo, DMB poziva k podvojitvi inventarja na dva milijona socialnih stanovanj do leta 2030. Vsako leto je treba zgraditi skupno 100.000 trajno vezanih socialnih stanovanj. Za promocijo socialnih stanovanj je potreben naložbeni program v višini 12,5 milijarde evrov letno.

ozadje in zahteve

Študija Inštituta Pestel razkriva, da je bila državna podpora pri socialnem življenju zanemarjena. Poročilo iz Združenje nemških najemnikov Trenutno ni več kot 910.000 družbenih stanovanj. Da, državni izdatki za podporo stanovanjski podpori so presegli blagovno znamko 20 milijard evrov. V nasprotju s tem so bili izdatki za socialna stanovanja v zadnjih letih manj kot 2,5 milijarde evrov na leto, kar kaže na jasno neusklajenost.

Zlasti na napetih stanovanjskih trgih, kot je München, zaposlitveni centri plačujejo grozljive cene najema, ki so 50% nad povprečno najemnino. To ni le izziv za najemnike, ampak na koncu tudi obremenjuje javni proračun z dodatnimi stroški približno 700 milijonov evrov letno. Na dan najemnika so delegati zahtevali, da bi moralo biti znižanje ali ukinitev DDV sestavni del rešitve nove zgradbe socialnih stanovanj na 7%.

potrebna skupna prizadevanja

Na dan najemnika je bil poudarjen tudi pomen družbene kvote pri dodelitvi socialnih stanovanj. Uvedba "življenjskih provizij za stiske" v vseh občinah naj bi zagotovila prepoznavanje družbenih kriterijev pri dodelitvi stanovanj. Kontingent vsaj 10% novo zgrajenih socialnih stanovanj je treba rezervirati za invalide.

Mesto Rostock je že sporočilo, da se do leta 2035 ustvarja 26.000 novih stanovanj, razprava o novem davku na nepremičnine pa se trenutno intenzivno izvaja. Ta prizadevanja je treba podpreti zlasti z dvigom minimalne plače na 14,60 evrov v dveh korakih. Dobra roka pri izvajanju vseh teh ukrepov je bistvenega pomena za to, da je življenjski prostor spet dostopen vsem.

Za razpoloženje na dan najemnika je bila značilna nujna potreba po reševanju izzivov. Melanie Weber-Moritz je bila izvoljena za novo predsednico DMB, medtem ko je Lukas Siebenkotten odstopil po 18 letih. Kot kažejo razprave o prihodnji politiki življenjskega prostora, je pred nami še veliko dela.