Rostock Tenant Day: Alarmerande krav på mer sociala bostäder!

Rostock Tenant Day: Alarmerande krav på mer sociala bostäder!

Rostock-Warnemünde, Deutschland - Situationen på bostadsmarknaden i Tyskland är återigen ett hett diskuterat ämne. Den 27 Juni 2025 samlades många delegater i Rostock-Warnemünde för att diskutera den oroande utvecklingen i sociala bostäder på hyresgästens dag för den tyska hyresgästföreningen (DMB). Enligt rapporter från ndr sedan 2006, har det varit i närheten av halva och det är för närvarande runt 1.1 miljoner. Om du tittar på efterfrågan har över elva miljoner hyresgästhushåll rätt till bostadstillstånd. Men bristen på sociala bostäder är alarmerande: cirka 550 000 enheter saknas för närvarande över hela landet.

DMB varnade snarast: cirka 40 000 sociala bostäder försvinner från marknaden varje år, medan endast cirka 25 000 byggs om. För att motverka denna klagomål kräver DMB en fördubbling av inventeringen till två miljoner sociala bostäder fram till 2030. Totalt 100 000 permanentbundna sociala bostäder ska byggas årligen. Ett investeringsprogram på 12,5 miljarder euro krävs årligen för att främja sociala bostäder.

bakgrund och kräver

En studie av Pestel Institute avslöjar att statligt stöd i det sociala levande har försummats. Rapport från Tyska hyresgästernas förening Det finns för närvarande inte mer än 910 000 sociala bostäder. Ja, de statliga utgifterna för bostadsstöd överskred varumärket 20 miljarder euro. Däremot har utgifterna för sociala bostäder under de senaste åren varit mindre än 2,5 miljarder euro per år, vilket visar en tydlig missanpassning.

Särskilt på de spända bostadsmarknaderna, som München, betalar jobbcentra fruktansvärda hyrespriser som ligger 50% över den genomsnittliga hyran. Detta är inte bara en utmaning för hyresgästerna, utan belastar i slutändan också den offentliga budgeten med ytterligare kostnader på cirka 700 miljoner euro per år. Vid hyresgästen krävde delegaterna att minskning eller avskaffande av moms skulle vara en integrerad del av lösningen på den nya byggnaden av sociala bostäder till 7%.

gemensamma insatser krävs

På hyresgästens dag betonades också vikten av en social kvot vid fördelningen av sociala bostäder. Införandet av "levande svårigheter" i alla kommuner är avsett att säkerställa att sociala kriterier erkänns vid tilldelningen av lägenheter. En kontingent av minst 10% av de nybyggda sociala bostäderna ska reserveras för personer med funktionsnedsättningar.

Staden Rostock har redan meddelat att 26 000 nya lägenheter skapas år 2035, och diskussionen om en ny fastighetsskatt genomförs för närvarande intensivt. Dessa ansträngningar kommer att stödjas särskilt genom att höja minimilönen till 14,60 euro i två steg. En bra hand har genomförandet av alla dessa åtgärder är avgörande för att göra bostadsutrymme tillgängligt för alla igen.

Stämningen på hyresgästdagen kännetecknades av det brådskande behovet av att möta utmaningarna. Melanie Weber-Moritz valdes till DMB: s nya heltidspresident, medan Lukas Siebenkotten avgick efter 18 år. Som diskussionerna om Future Living Space Policy visar finns det fortfarande mycket arbete framför oss.