Schwerin er på fremmarch: Oplev fremtiden for bolig og opvarmning!

Schwerin er på fremmarch: Oplev fremtiden for bolig og opvarmning!

Der sker meget i ejendomssektoren i Schwerin, og det får hjerter og pengepung til at banke hurtigere. En charmerende ejendom med moderne gulvvarme og fjernvarme udbydes i øjeblikket på Molkereistraße 4. Jonas Nonnenpredigers mæglerkontor overtager salget, mens diskussionerne om ejendommen allerede er i fuld gang. Det mangler at vise, om de interesserede købere har en god hånd og kan få en uovertruffen handel her.

Når man ser på varmeteknologien i denne ejendom, står det hurtigt klart, at det er fornuftigt at installere gulvvarme med tilbagevirkende kraft, især ved en omfattende renovering af gamle bygninger. Vaillant.de informerer om, at kombinationen af ​​radiatorer og gulvvarme giver yderligere fleksibilitet. Til mindre rum anbefaler vi at tilslutte gulvvarmekredsen til radiatorerne for ikke at risikere uønsket overophedning. I større rum bør der dog installeres en ny varmekreds med egen pumpegruppe. Teknologien bag er utrolig enkel og sikrer, at alle involverede føler sig "varm i hjertet"!

Markedstendenser og innovationer

Hvad viser et kig på de aktuelle tendenser på boligmarkedet? BMWSB har udarbejdet interessante data, der peger på en positiv udvikling. De generelle forhold på bygge- og ejendomsmarkedet har været i bedring siden 2022. Realkreditrenterne er under toppen af ​​november 2023, og de første nedsættelser af styringsrenten kan give os ny økonomisk stimulans. Byggepriserne stiger ikke længere så voldsomt som før, hvilket kan spille fremtidige købere i hænderne.

Men det er ikke alt. I første kvartal af 2025 steg byggetilladelserne med 3,4 % i forhold til året før. Antallet af nye realkreditlån er steget siden april 2024, og ejendomspriserne har vist et opsving siden midten af ​​2024. Den føderale regering er aktiv ved at støtte billige boliger gennem forskellige foranstaltninger. I 2024 blev 62.000 boligenheder støttet i socialt boligbyggeri - en stigning på hele 51 % i forhold til 2022!

Situationen er lovende

Boligemnet er også spændende set fra et andet perspektiv: Der står lige nu 1,9 millioner tomme lejligheder i Tyskland – det svarer til 4,5 %. Især i Vesten står 1,3 millioner ejendomme ubrugte, og i Øst er der 576.000. Den føderale regering har udviklet en "strategi for aktivering af ledige stillinger". Et yderligere aktivitetsområde kunne åbne op her, især for investorer.

Ifølge folketællingen for 2022 er ejerandelen i Tyskland 43,7 % for ejerboliger, hvilket varierer meget fra region til region. I store byer halter de med mindre end 16 % ekstremt bagud i landdistrikterne. Her kan der opstå nye muligheder for boligbyggeri, især med hensyn til udviklingen inden for almene boliger.

Fokus på at reducere meromkostninger såsom ejendomsoverdragelsesafgift og notaromkostninger, som skal afholdes af købere, skal heller ikke ignoreres. Spørgsmål, der optager potentielle købere, er talrige, og udviklingen på boligmarkedet er mere spændende end nogensinde.

Søger du mere information om denne ejendom eller har du spørgsmål til finansiering, kan du kontakte Jonas Nonnenpredigers mæglerkontor direkte: Kontakt via mail på kontakt@immobilien-nonnenprediger.de eller besøg hjemmesiden www.immobilien-nonnenprediger.de.