Schwerin sparčiai auga: atraskite gyvenimo ir šildymo ateitį!

Schwerin sparčiai auga: atraskite gyvenimo ir šildymo ateitį!

Nekilnojamojo turto sektoriuje Šverine daug kas vyksta, todėl širdys ir piniginės plaka greičiau. Šiuo metu Molkereistraße 4 siūlomas žavingas turtas su moderniu grindiniu šildymu ir centralizuotu šildymu. Jono Nonnenprediger brokerių biuras perima pardavimus, kol diskusijos dėl šio turto jau įsibėgėja. Belieka pamatyti, ar suinteresuoti pirkėjai turi gerą ranką ir gali čia gauti neprilygstamą sandorį.

Pažvelgus į šildymo technologijas šiame turte, greitai tampa aišku, kad atgaline data įrengti grindinį šildymą yra prasminga, ypač kompleksiškai renovuojant senus pastatus. Vaillant.de informuoja, kad radiatorių ir grindų šildymo derinys suteikia papildomo lankstumo. Mažesnėms patalpoms rekomenduojame grindinio šildymo kontūrą prijungti prie radiatorių, kad nerizikuotų nepageidaujamas perkaitimas. Tačiau didesnėse patalpose reikėtų įrengti naują šildymo kontūrą su savo siurblių grupe. Technologija yra neįtikėtinai paprasta ir užtikrina, kad visi dalyvaujantys jaustųsi „šiltai širdyje“!

Rinkos tendencijos ir naujovės

Ką rodo dabartinės būsto rinkos tendencijos? BMWSB parengė įdomių duomenų, rodančių teigiamą pokytį. Bendros sąlygos statybų ir nekilnojamojo turto rinkoje gerėja nuo 2022 m. Būsto paskolų palūkanos yra mažesnės už 2023 m. lapkričio mėn. aukščiausią lygį, o pirmieji bazinių palūkanų normų sumažinimai gali suteikti mums naują ekonomikos stimulą. Statybų kainos nebekyla taip smarkiai kaip anksčiau, o tai gali tapti būsimų pirkėjų rankose.

Bet tai dar ne viskas. 2025 metų pirmąjį ketvirtį statybos leidimai, palyginti su praėjusiais metais, išaugo 3,4 proc. Nuo 2024 metų balandžio mėnesio išaugo naujų paimtų būsto paskolų skaičius, o nekilnojamojo turto kainos atsigavo nuo 2024 metų vidurio. Federalinė vyriausybė aktyviai remia įperkamą būstą įvairiomis priemonėmis. 2024 m. socialiniame būste buvo remiami 62 000 gyvenamųjų vienetų – tai 51% daugiau nei 2022 m.!

Situacija daug žadanti

Būsto tema jaudinanti ir iš kitos perspektyvos: šiuo metu Vokietijoje yra 1,9 mln. tuščių butų – tai atitinka 4,5 proc. Ypač Vakaruose nenaudojama 1,3 mln. nekilnojamojo turto, o Rytuose – 576 tūkst. Federalinė vyriausybė sukūrė „laisvų darbo vietų aktyvinimo strategiją“. Čia galėtų atsiverti papildoma veiklos sritis, ypač investuotojams.

2022 m. surašymo duomenimis, savininkų naudojamų gyvenamųjų namų nuosavybės lygis Vokietijoje yra 43,7 %, kuris labai skiriasi priklausomai nuo regiono. Didžiuosiuose miestuose, mažiau nei 16 proc., jie labai atsilieka nuo kaimo rajonų. Čia gali atsirasti naujų galimybių statyti būstą, ypač atsižvelgiant į socialinio būsto plėtrą.

Taip pat nereikėtų ignoruoti dėmesio, kad būtų sumažintos papildomos išlaidos, tokios kaip turto perdavimo mokestis ir notaro išlaidos, kurias turi padengti pirkėjai. Potencialiems pirkėjams rūpi daug klausimų, o pokyčiai būsto rinkoje yra įdomesni nei bet kada anksčiau.

Jei ieškote daugiau informacijos apie šį turtą ar turite klausimų dėl finansavimo, galite tiesiogiai susisiekti su Jono Nonnenprediger brokerių biuru: Susisiekite el. kontakt@immobilien-nonnenprediger.de arba apsilankykite svetainėje www.immobilien-nonnenprediger.de.