Schwerin przeżywa rozkwit: odkryj przyszłość życia i ogrzewania!

Schwerin przeżywa rozkwit: odkryj przyszłość życia i ogrzewania!

W branży nieruchomości w Schwerinie dużo się dzieje, co sprawia, że ​​serca i portfele biją szybciej. Przy Molkereistraße 4 oferowana jest obecnie urocza nieruchomość z nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym i ciepłownictwem miejskim. Sprzedażą przejmuje biuro maklerskie Jonasa Nonnenpredigera, a dyskusje na temat nieruchomości już toczą się pełną parą. Czas pokaże, czy zainteresowani kupujący mają dobrą rękę i mogą uzyskać tutaj ofertę bezkonkurencyjną.

Kiedy przyjrzeć się technologii grzewczej tej nieruchomości, szybko staje się jasne, że zainstalowanie ogrzewania podłogowego z mocą wsteczną ma sens, zwłaszcza przy kompleksowej renowacji starych budynków. Vaillant.de informuje, że połączenie grzejników i ogrzewania podłogowego zapewnia dodatkową elastyczność. W przypadku mniejszych pomieszczeń zalecamy podłączenie obiegu ogrzewania podłogowego do grzejników, aby nie narazić się na niepożądane przegrzanie. W większych pomieszczeniach należy natomiast zamontować nowy obieg grzewczy z własnym zespołem pompowym. Technologia, która się za tym kryje, jest niezwykle prosta i sprawia, że ​​wszyscy zaangażowani czują „ciepło w sercach”!

Trendy i innowacje rynkowe

Co pokazuje spojrzenie na aktualne trendy na rynku mieszkaniowym? BMWSB przygotowało ciekawe dane, które wskazują na pozytywny rozwój. Od 2022 r. poprawia się ogólna sytuacja na rynku budowlanym i nieruchomości. Oprocentowanie kredytów hipotecznych kształtuje się poniżej szczytu z listopada 2023 r., a pierwsze obniżki głównej stopy procentowej mogą dać nam nowy impuls gospodarczy. Ceny materiałów budowlanych nie rosną już tak drastycznie jak wcześniej, co może wyjść na korzyść przyszłym nabywcom.

Ale to nie wszystko. W pierwszym kwartale 2025 roku liczba pozwoleń na budowę wzrosła o 3,4% w porównaniu do roku poprzedniego. Od kwietnia 2024 r. wzrosła liczba zaciąganych nowych kredytów hipotecznych, a od połowy 2024 r. ceny nieruchomości wykazują tendencję wzrostową. Rząd federalny aktywnie wspiera niedrogie mieszkania za pomocą różnych środków. W 2024 r. wsparciem w budownictwie socjalnym objętych zostało 62 tys. lokali mieszkalnych – co oznacza wzrost aż o 51% w porównaniu do roku 2022!

Sytuacja jest obiecująca

Temat mieszkalnictwa jest ekscytujący także z innego punktu widzenia: obecnie w Niemczech jest 1,9 miliona pustych mieszkań, co stanowi 4,5%. Szczególnie na Zachodzie niewykorzystanych jest 1,3 mln nieruchomości, a na Wschodzie jest ich 576 tys. Rząd federalny opracował „strategię aktywizacji wolnych stanowisk pracy”. Mogłoby się tu otworzyć dodatkowe pole działania, zwłaszcza dla inwestorów.

Według spisu powszechnego z 2022 r. wskaźnik własności nieruchomości mieszkalnych zajmowanych przez właścicieli w Niemczech wynosi 43,7% i różni się znacznie w zależności od regionu. W dużych miastach, wynoszących niecałe 16%, pozostają one w tyle za powiatami wiejskimi. Mogą tu pojawić się nowe możliwości dla budownictwa mieszkaniowego, szczególnie w zakresie budownictwa socjalnego.

Nie należy również ignorować skupienia się na ograniczeniu dodatkowych kosztów, takich jak podatek od przeniesienia własności nieruchomości i koszty notarialne, które muszą ponieść kupujący. Pytań nurtujących potencjalnych nabywców jest wiele, a rozwój sytuacji na rynku mieszkaniowym jest bardziej ekscytujący niż kiedykolwiek.

Jeśli szukasz więcej informacji na temat tej nieruchomości lub masz pytania dotyczące finansowania, możesz skontaktować się bezpośrednio z biurem maklerskim Jonas Nonnenprediger: Kontakt poprzez e-mail pod adresem kontakt@immobilien-nonnenprediger.de lub odwiedź stronę internetową www.immobilien-nonnenprediger.de.