Greifswald: Nájemníci jsou pobouřeni kvůli neohlášeným prohlídkám bytů!

Greifswald: Nájemníci jsou pobouřeni kvůli neohlášeným prohlídkám bytů!

Současný vývoj kolem prohlídek bytů v Greifswaldu vyvolává rozruch. Nájemníci domu na Hunnenstrasse 22 a 22a jsou znepokojeni poté, co v září obdrželi od správy znepokojivé oznámení. To žádá obyvatele, aby umožnili pronajímateli přístup do svých pokojů, i když jsou pryč. Důvod? Rychlý začátek semestru, pokoje jsou opět k pronájmu. To se ale neobejde bez protestu.

Na nešťastnou situaci okamžitě zareagoval nájemník domu Marius Fischer a svůj společný pokoj zrušil. "Když budu pryč, úplně zavřu svůj pokoj," řekl mladý muž a rozhodně kritizoval přístup administrativy. Je zřejmé, že nečekané oznámení vážně ohrožuje jeho soukromí i soukromí ostatních nájemníků.

Právní situace a práva nájemců

Sdružení nájemníků Vorpommern-Greifswald už oznámení označilo za vážný zásah do soukromí a hovoří o nepřípustném šmírování. Generální ředitel Dirk Barfknecht jasně říká, že nájemci nemusí umožnit pronajímatelům přístup bez předchozí domluvy. Prohlídky bez předchozí domluvy jsou povoleny pouze při zvláštních příležitostech, jako jsou rekonstrukce. Kromě toho mají nájemci právo odmítnout i nevhodné prohlídky rightscheck.de potvrzeno.

Zákonem zakotvená práva nájemníků jsou jasná: pronajímatelé potřebují oprávněný zájem o návštěvy, ať už jde o kontrolu stavu bytu nebo hledání nových nájemníků. Kromě toho musí být návštěvy obvykle oznámeny 24 hodin předem. Upřednostňovaným řešením by mělo být přátelské ujednání mezi nájemcem a pronajímatelem, aby se předešlo konfliktům.

Co říká správa nemovitosti?

Správa nemovitosti nájemníky uklidňuje a vysvětluje, že jde pouze o projednání přístupu k pronájmu. Neplánují se žádné neohlášené prohlídky a všechny schůzky probíhají za přítomnosti administrátora. Přesto v komunitě nájemníků zůstává vysoká skepse, zejména s ohledem na to, že prohlídky vyžadují zvláštní ohled na soukromí obyvatel. Mieri Fischer dodává, že velmi ocenil umístění a mezonetový styl svého bytu.

Obvykle jsou hlasité Jurský svět Návštěvu je možné uskutečnit v týdnu od 10:00 do 13:00. a 16:00 hod. a 18:00 hod. Běžnou praxí jsou i skupinové prohlídky, ty by však měly zahrnovat maximálně tři až čtyři zájemce na schůzku, aby nebyli nájemníci zbytečně zatěžováni. V těchto případech soudy doporučují mírnou frekvenci jednoho až dvou shlédnutí týdně.

Situace na Hunnenstrasse vrhá mnoho světla na práva nájemníků v Německu a ilustruje, jak důležité je o těchto právech vědět, aby se předešlo konfliktům. Otevřená komunikace mezi stranami by mohla být klíčem k harmonické nájemní smlouvě.