Greifswald: Οι ένοικοι εξοργίστηκαν για τις απροειδοποίητες προβολές διαμερισμάτων!

Greifswald: Οι ένοικοι εξοργίστηκαν για τις απροειδοποίητες προβολές διαμερισμάτων!

Οι τρέχουσες εξελίξεις γύρω από τις προβολές διαμερισμάτων στο Greifswald προκαλούν σάλο. Οι ένοικοι του σπιτιού στις οδούς Hunnenstrasse 22 και 22a ανησυχούν μετά από μια ανησυχητική ειδοποίηση από τη διοίκηση τον Σεπτέμβριο. Αυτό ζητά από τους κατοίκους να παραχωρήσουν στον ιδιοκτήτη πρόσβαση στα δωμάτιά τους ακόμα και όταν λείπουν. Ο λόγος; Γρήγορη έναρξη του εξαμήνου, τα δωμάτια πρόκειται να ενοικιαστούν ξανά. Αυτό όμως δεν γίνεται χωρίς διαμαρτυρία.

Ο Marius Fischer, ένοικος του σπιτιού, αντέδρασε άμεσα στην ατυχή κατάσταση και ακύρωσε το κοινόχρηστο δωμάτιό του. «Θα κλείσω τελείως το δωμάτιό μου όταν λείπω», είπε ο νεαρός και επέκρινε αποφασιστικά την προσέγγιση της διοίκησης. Είναι προφανές ότι η απροσδόκητη ανακοίνωση θέτει σε σοβαρό κίνδυνο τόσο την ιδιωτική του ζωή όσο και για τους υπόλοιπους ενοίκους.

Νομική κατάσταση και δικαιώματα ενοικιαστών

Η ένωση ενοικιαστών Vorpommern-Greifswald έχει ήδη χαρακτηρίσει την ανακοίνωση ως σοβαρή παραβίαση της ιδιωτικής ζωής και κάνει λόγο για απαράδεκτη κατασκοπεία. Ο διευθύνων σύμβουλος Dirk Barfknecht ξεκαθαρίζει ότι οι ενοικιαστές δεν χρειάζεται να επιτρέπουν στους ιδιοκτήτες την πρόσβαση χωρίς να έχουν κλείσει ραντεβού εκ των προτέρων. Οι προβολές χωρίς προηγούμενη συνεννόηση επιτρέπονται μόνο για συγκεκριμένες περιπτώσεις, όπως ανακαίνιση. Επιπλέον, οι ενοικιαστές έχουν το δικαίωμα να αρνηθούν και ακατάλληλα ραντεβού τηλεθέασης rightcheck.de επιβεβαιωμένος.

Τα νομικά κατοχυρωμένα δικαιώματα των ενοικιαστών είναι σαφή: οι ιδιοκτήτες χρειάζονται έννομο συμφέρον για επισκέψεις, είτε πρόκειται για έλεγχο της κατάστασης του διαμερίσματος είτε για αναζήτηση νέων ενοικιαστών. Επιπλέον, οι επισκέψεις συνήθως πρέπει να ανακοινώνονται 24 ώρες νωρίτερα. Μια φιλική συμφωνία μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη θα πρέπει να είναι η προτιμώμενη λύση για την αποφυγή συγκρούσεων.

Τι λέει η διοίκηση ακινήτων;

Η διεύθυνση του ακινήτου καθησυχάζει τους ενοίκους και εξηγεί ότι είναι μόνο θέμα συζήτησης για την πρόσβαση για την ενοικίαση. Δεν προγραμματίζονται απροειδοποίητες προβολές και όλα τα ραντεβού γίνονται παρουσία διαχειριστή. Ωστόσο, ο σκεπτικισμός παραμένει υψηλός στην κοινότητα των ενοικιαστών, ειδικά αν σκεφτεί κανείς ότι οι προβολές απαιτούν ιδιαίτερη προσοχή για την ιδιωτική ζωή των κατοίκων. Ο Mieri Fischer προσθέτει ότι έχει εκτιμήσει πολύ την τοποθεσία και το στυλ της μεζονέτας του διαμερίσματός του.

Συνήθως είναι δυνατά Jurassic κόσμος Οι επισκέψεις μπορούν να γίνουν κατά τη διάρκεια της εβδομάδας μεταξύ 10:00 π.μ. και 13:00 μ.μ. και 4:00 μ.μ. και 6:00 μ.μ. Οι ομαδικές προβολές είναι επίσης μια κοινή πρακτική, αλλά θα πρέπει να περιλαμβάνουν έως τρία ή τέσσερα ενδιαφερόμενα μέρη ανά ραντεβού, προκειμένου να μην ασκείται αδικαιολόγητη πίεση στους ενοικιαστές. Σε αυτές τις περιπτώσεις, τα δικαστήρια συνιστούν μια μέτρια συχνότητα από μία έως δύο προβολές την εβδομάδα.

Η κατάσταση στην Hunnenstrasse ρίχνει πολύ φως στα δικαιώματα των ενοικιαστών στη Γερμανία και δείχνει πόσο σημαντικό είναι να γνωρίζουμε αυτά τα δικαιώματα προκειμένου να αποφευχθούν συγκρούσεις. Η ανοιχτή επικοινωνία μεταξύ των μερών θα μπορούσε να είναι το κλειδί για μια αρμονική συμφωνία μίσθωσης.