Greifswald: ¡Los inquilinos están indignados por las visitas inesperadas a sus apartamentos!

Greifswald: ¡Los inquilinos están indignados por las visitas inesperadas a sus apartamentos!

Los acontecimientos actuales en torno a las visitas a apartamentos en Greifswald están causando revuelo. Los inquilinos de la casa de Hunnenstrasse 22 y 22a están alarmados tras recibir en septiembre un aviso inquietante de la administración. Esto pide a los residentes que permitan al propietario acceder a sus habitaciones incluso cuando estén ausentes. ¿La razón? Un rápido comienzo del semestre, las habitaciones se alquilarán nuevamente. Pero esto no sucede sin protestas.

Marius Fischer, inquilino de la casa, reaccionó inmediatamente ante la lamentable situación y canceló su habitación compartida. “Cerraré completamente mi habitación cuando esté fuera”, dijo el joven y criticó contundentemente la actitud de la administración. Es evidente que el inesperado anuncio supone una grave amenaza tanto para su privacidad como para la del resto de inquilinos.

Situación jurídica y derechos del inquilino

La asociación de inquilinos de Pomerania Occidental-Greifswald ya calificó la noticia como una grave invasión de la privacidad y habla de espionaje inadmisible. El director general Dirk Barfknecht deja claro que los inquilinos no están obligados a permitir el acceso a los propietarios sin concertar una cita previa. Las visitas sin cita previa sólo se permiten en ocasiones específicas, como reformas. Además, los inquilinos tienen derecho a rechazar citas de visualización inapropiadas, así como Rightscheck.de confirmado.

Los derechos de los inquilinos consagrados legalmente son claros: los propietarios necesitan un interés legítimo para realizar visitas, ya sea para comprobar el estado del apartamento o para buscar nuevos inquilinos. Además, las visitas normalmente deben anunciarse con 24 horas de antelación. La solución preferida debería ser un acuerdo amistoso entre inquilino y propietario para evitar conflictos.

¿Qué dice la administración de la propiedad?

La administración de la propiedad tranquiliza a los inquilinos y les explica que sólo es cuestión de discutir el acceso para el alquiler. No se planean visitas sin previo aviso y todas las citas se realizan en presencia de un administrador. Sin embargo, el escepticismo sigue siendo alto en la comunidad de inquilinos, especialmente considerando que las visitas requieren una consideración especial por la privacidad de los residentes. Mieri Fischer añade que aprecia mucho la ubicación y el estilo dúplex de su apartamento.

Suelen ser ruidosos mundo jurásico Las visitas se podrán realizar entre semana entre las 10:00 y las 13:00 horas. y 4:00 p.m. y 6:00 p.m. Las visitas en grupo también son una práctica común, pero deben incluir un máximo de tres o cuatro interesados ​​por cita para no ejercer una presión indebida sobre los inquilinos. En estos casos, los tribunales recomiendan una frecuencia moderada de uno o dos visionados por semana.

La situación en Hunnenstraße arroja mucha luz sobre los derechos de los inquilinos en Alemania e ilustra lo importante que es conocer estos derechos para evitar conflictos. La comunicación abierta entre las partes podría ser la clave para un acuerdo de arrendamiento armonioso.