Greifswald: Üürnikud on nördinud etteteatamata korterivaatamiste pärast!

Greifswald: Üürnikud on nördinud etteteatamata korterivaatamiste pärast!

Praegused arengud Greifswaldi korterite vaatamise ümber tekitavad segadust. Hunnenstrasse 22 ja 22a maja üürnikud on pärast septembrikuus administratsioonilt häiriva teate saamist ärevil. See palub elanikel võimaldada üürileandjale juurdepääs oma tubadele ka siis, kui nad on ära. Põhjus? Kiire semestri algus, ruumid on taas väljaüürimisel. Kuid see ei juhtu ilma protestita.

Maja üürnik Marius Fischer reageeris kahetsusväärsele olukorrale koheselt ja ütles üles oma ühise toa. "Kui ära olen, panen oma toa täielikult kinni," ütles noormees ja kritiseeris otsustavalt administratsiooni lähenemist. On ilmne, et ootamatu teade ohustab tõsiselt nii tema kui ka teiste üürnike privaatsust.

Õiguslik olukord ja üürniku õigused

Vorpommern-Greifswaldi üürnike ühing on teadet juba kirjeldanud kui tõsist privaatsusrikkumist ja räägib lubamatust nuhkimisest. Tegevdirektor Dirk Barfknecht paneb südamele, et üürnikud ei pea lubama üürileandjale sissepääsu ilma eelnevat aega kokku leppimata. Vaatamised ilma eelneva kokkuleppeta on lubatud ainult teatud juhtudel, näiteks renoveerimistöödel. Lisaks on üürnikel õigus keelduda ka sobimatutest vaatamisaegadest Rightscheck.de kinnitatud.

Üürnike seadusega sätestatud õigused on selged: üürileandja vajab külastamiseks õigustatud huvi, olgu selleks siis korteri seisukorra kontrollimine või uute üürnike otsimine. Lisaks tuleb külastustest tavaliselt 24 tundi ette teatada. Konfliktide vältimiseks peaks eelistatud lahendus olema üürniku ja üürileandja sõbralik kokkulepe.

Mida ütleb kinnisvarahaldus?

Kinnisvarahaldus rahustab üürnikke ja selgitab, et see on vaid üürile juurdepääsu arutamise küsimus. Etteteatamata vaatamisi plaanitud ei ole ja kõik kohtumised toimuvad administraatori juuresolekul. Sellegipoolest püsib üürnike kogukonnas skeptitsism, eriti kui arvestada, et vaatamine nõuab elanike privaatsusega erilist tähelepanu. Mieri Fischer lisab, et on oma korteri asukohta ja korrusmaja stiili väga hinnanud.

Tavaliselt on valjud Juura maailm Külastusi saab teha nädala sees kell 10.00-13.00. ja 16.00. ja 18.00. Levinud on ka grupivaatamine, kuid iga kohtumise kohta peaks osalema maksimaalselt kolm või neli huvilist, et üürnikke mitte liigselt koormata. Sellistel juhtudel soovitavad kohtud mõõdukat sagedust, üks kuni kaks vaatamist nädalas.

Olukord Hunnenstrassel heidab palju valgust üürnike õigustele Saksamaal ja näitab, kui oluline on nendest õigustest teada saada, et vältida konflikte. Avatud suhtlus osapoolte vahel võiks olla harmoonilise üürilepingu võti.