Greifswald: Vuokralaiset raivoissaan ennalta ilmoittamattomista asuntojen katseluista!

Greifswald: Vuokralaiset raivoissaan ennalta ilmoittamattomista asuntojen katseluista!

Nykyinen kehitys asuntojen katselun ympärillä Greifswaldissa herättää kohua. Hunnenstrasse 22:n ja 22a:n talon asukkaat ovat huolestuneita saatuaan syyskuussa hallinnolta häiritsevän huomautuksen. Tämä edellyttää, että asukkaat sallivat vuokranantajalle pääsyn huoneisiinsa myös ollessaan poissa. syy? Pikainen lukukauden aloitus, tilat on jälleen vuokrattavissa. Mutta tämä ei tapahdu ilman protestia.

Talon vuokralainen Marius Fischer reagoi valitettavaan tilanteeseen välittömästi ja peruutti yhteisen huoneensa. "Suljen huoneeni kokonaan, kun olen poissa", sanoi nuori mies ja kritisoi päättäväisesti hallinnon lähestymistapaa. On selvää, että odottamaton ilmoitus uhkaa vakavasti sekä hänen että muiden vuokralaisten yksityisyyttä.

Oikeudellinen tilanne ja vuokralaisen oikeudet

Vorpommern-Greifswaldin vuokralaisten yhdistys on jo kuvaillut ilmoitusta vakavaksi yksityisyyden loukkaukseksi ja puhuu luvattomasta nuuskimisesta. Toimitusjohtaja Dirk Barfknecht tekee selväksi, että vuokralaisten ei tarvitse päästää vuokranantajalle sisään ilman ajanvarausta. Katselut ilman etukäteissopimusta ovat sallittuja vain tietyissä tilaisuuksissa, kuten kunnostustöiden yhteydessä. Lisäksi vuokralaisilla on oikeus kieltäytyä myös sopimattomista katseluajoista Rightscheck.de vahvistettu.

Vuokralaisten lakisääteiset oikeudet ovat selvät: vuokranantaja tarvitsee oikeutettua etua käymiseen, oli kyse sitten asunnon kunnon tarkistamisesta tai uusien vuokralaisten etsimisestä. Lisäksi vierailuista tulee yleensä ilmoittaa 24 tuntia etukäteen. Sopiva järjestely vuokralaisen ja vuokranantajan välillä tulisi olla paras ratkaisu konfliktien välttämiseksi.

Mitä kiinteistöhallinto sanoo?

Isännöitsijä rauhoittaa vuokralaisia ​​ja selittää, että kyse on vain vuokran pääsystä neuvottelemisesta. Ennakkotilauksia ei ole suunniteltu ja kaikki tapaamiset tapahtuvat ylläpitäjän läsnäollessa. Siitä huolimatta skeptisyys on edelleen korkealla vuokralaisyhteisössä, varsinkin kun otetaan huomioon, että katselut vaativat erityistä huomioimista asukkaiden yksityisyyden kannalta. Mieri Fischer lisää, että hän on todella arvostanut asuntonsa sijaintia ja pientalotyyliä.

Yleensä ovat äänekkäitä Jurassic maailma Vierailuja voi tehdä arkisin klo 10.00-13.00. ja klo 16.00 ja klo 18.00 Myös ryhmäkatselut ovat yleinen käytäntö, mutta niihin tulisi osallistua enintään kolme tai neljä kiinnostunutta per tapaaminen, jotta vuokralaisia ​​ei rasita tarpeettomasti. Näissä tapauksissa tuomioistuimet suosittelevat kohtuullista katselutiheyttä yhdestä kahteen viikossa.

Hunnenstrassen tilanne valaisee paljon vuokralaisten oikeuksia Saksassa ja osoittaa, kuinka tärkeää on tietää näistä oikeuksista konfliktien välttämiseksi. Avoin kommunikointi osapuolten välillä voisi olla avain harmoniseen vuokrasopimukseen.