Greifswald: A bérlők felháborodtak a be nem jelentett lakásmegtekintések miatt!

Greifswald: A bérlők felháborodtak a be nem jelentett lakásmegtekintések miatt!

A greifswaldi lakások megtekintése körüli jelenlegi fejlemények nagy feltűnést keltenek. A Hunnenstrasse 22. és 22a. szám alatti ház bérlői megriadnak, miután szeptemberben nyugtalanító értesítést kaptak az adminisztrációtól. Ez arra kéri a lakókat, hogy akkor is biztosítsák a bérbeadónak a szobájukba való belépést, ha távol vannak. Az ok? Gyors félévkezdés, ismét bérbe adják a szobákat. De ez nem megy tiltakozás nélkül.

Marius Fischer, a ház bérlője azonnal reagált a szerencsétlen helyzetre, és lemondta közös szobáját. „Teljesen bezárom a szobámat, ha távol leszek” – mondta a fiatalember, és határozottan bírálta az adminisztráció hozzáállását. Nyilvánvaló, hogy a váratlan bejelentés komoly veszélyt jelent mind az ő, mind a többi bérlő magánéletére.

Jogi helyzet és bérlői jogok

A Vorpommern-Greifswald bérlők egyesülete már a magánélet súlyos megsértésének minősítette a közleményt, és megengedhetetlen leskelődésről beszél. Dirk Barfknecht ügyvezető világossá teszi, hogy a bérlőknek nem kell előzetes időpont egyeztetés nélkül engedélyezniük a bérbeadó belépését. Megtekintés előzetes egyeztetés nélkül csak meghatározott alkalmakkor, például felújításkor engedélyezett. Emellett a bérlőknek joguk van visszautasítani a nem megfelelő megtekintési időpontokat is Rightcheck.de megerősített.

A bérlők törvényben rögzített jogai egyértelműek: a bérbeadónak jogos érdekre van szüksége a látogatáshoz, legyen szó a lakás állapotának ellenőrzéséről vagy új bérlők kereséséről. Ezenkívül a látogatásokat általában 24 órával előre be kell jelenteni. A konfliktusok elkerülése érdekében a bérlő és a bérbeadó közötti békés megállapodást kell előnyben részesíteni.

Mit mond az ingatlankezelő?

Az ingatlanmenedzsment megnyugtatja a bérlőket, és elmagyarázza, hogy csak a bérbeadáshoz való hozzáférés megbeszéléséről van szó. Nem terveznek előre be nem jelentett megtekintést, és minden találkozó adminisztrátor jelenlétében történik. Ennek ellenére továbbra is nagy a szkepticizmus a bérlői közösségben, különös tekintettel arra, hogy a megtekintés során különös figyelmet kell fordítani a lakók magánéletére. Mieri Fischer hozzáteszi, hogy nagyon értékelte lakása elhelyezkedését és kislakásos stílusát.

Általában hangosak Jurassic világ Érdeklődni a hét folyamán 10:00 és 13:00 óra között lehet. és 16:00. és 18:00. A csoportos megtekintés is bevett gyakorlat, de ezeken találkozónként legfeljebb három-négy érdeklődőt kell bevonni, hogy ne terheljék túlzottan a bérlőket. Ezekben az esetekben a bíróságok mérsékelt gyakoriságot, heti egy-két megtekintést javasolnak.

A Hunnenstrasse-i helyzet sok fényt vet a németországi bérlők jogaira, és jól szemlélteti, mennyire fontos tudni ezekről a jogokról a konfliktusok elkerülése érdekében. A felek közötti nyílt kommunikáció a harmonikus bérleti szerződés záloga lehet.