Greifsvalde: Īrnieki sašutuši par nepieteiktu dzīvokļu apskati!

Greifsvalde: Īrnieki sašutuši par nepieteiktu dzīvokļu apskati!

Pašreizējie notikumi ap dzīvokļu apskati Greifsvaldē izraisa ažiotāžu. Mājas Hunnenstrasse 22 un 22a īrnieki ir satraukti pēc satraucoša paziņojuma saņemšanas no administrācijas septembrī. Tas prasa iedzīvotājiem nodrošināt saimniekam piekļuvi savām istabām pat tad, kad viņi ir prom. Iemesls? Ātrs semestra sākums, telpas atkal izīrējamas. Bet tas nenotiek bez protesta.

Mājas īrnieks Mariuss Fišers nekavējoties reaģēja uz neveiksmīgo situāciju un atcēla savu koplietošanas istabu. "Kad būšu prom, es pilnībā slēgšu savu istabu," sacīja jaunietis un izlēmīgi kritizēja administrācijas pieeju. Ir acīmredzams, ka negaidītais paziņojums nopietni apdraud gan viņa, gan pārējo īrnieku privātumu.

Juridiskā situācija un īrnieka tiesības

Vorpommern-Greifsvaldes īrnieku asociācija paziņojumu jau nodēvējusi par nopietnu privātuma aizskaršanu un runā par nepieļaujamu snauduļošanu. Rīkotājdirektors Dirks Barfknehts skaidri norāda, ka īrniekiem nav jāļauj namīpašniekiem piekļūt bez iepriekšēja pieraksta. Skatīšanās bez iepriekšējas vienošanās ir atļauta tikai īpašos gadījumos, piemēram, remontdarbiem. Turklāt īrniekiem ir tiesības atteikties arī no nepiemērotām apskates reizēm Rightscheck.de apstiprināja.

Likumā nostiprinātās īrnieku tiesības ir skaidras: namīpašniekiem ir nepieciešama leģitīma interese apmeklējumiem, vai tā būtu dzīvokļa stāvokļa pārbaude vai jaunu īrnieku meklēšana. Turklāt par apmeklējumiem parasti ir jāpaziņo 24 stundas iepriekš. Lai izvairītos no konfliktiem, priekšroka jādod draudzīgai vienošanās starp īrnieku un saimnieku.

Ko saka īpašuma pārvalde?

Īpašuma pārvalde nomierina īrniekus un paskaidro, ka runa ir tikai par piekļuvi nomai. Netiek plānotas nepieteiktas apskates, un visas tikšanās notiek administratora klātbūtnē. Neskatoties uz to, īrnieku kopienā joprojām valda liela skepse, īpaši ņemot vērā to, ka skatīšanās prasa īpašu uzmanību iedzīvotāju privātumam. Mieri Fišers piebilst, ka ir ļoti novērtējis sava dzīvokļa atrašanās vietu un mājas stilu.

Parasti ir skaļi Juras laikmeta pasaule Apmeklējumus var veikt nedēļas laikā no pulksten 10:00 līdz 13:00. un 16:00. un 18:00. Arī grupu skatīšanās ir izplatīta prakse, taču tajās vienā tikšanās reizē ir jāietver ne vairāk kā trīs vai četras ieinteresētās personas, lai neradītu pārmērīgu spriedzi īrniekiem. Šādos gadījumos tiesas iesaka mērenu biežumu — vienu līdz divas reizes nedēļā.

Situācija Hunnenstrasse sniedz daudz skaidrības par īrnieku tiesībām Vācijā un parāda, cik svarīgi ir zināt par šīm tiesībām, lai izvairītos no konfliktiem. Atklāta pušu komunikācija varētu būt atslēga uz harmonisku īres līgumu.