Greifswald: Huurders woedend over onaangekondigde bezichtigingen van appartementen!

Greifswald: Huurders woedend over onaangekondigde bezichtigingen van appartementen!

De huidige ontwikkelingen rondom appartementbezichtigingen in Greifswald zorgen voor opschudding. Huurders van het huis aan de Hunnenstrasse 22 en 22a zijn gealarmeerd nadat ze in september een verontrustend bericht van de administratie hadden ontvangen. Hierin wordt van de bewoners gevraagd om de verhuurder ook als ze weg zijn toegang te verlenen tot hun kamers. De reden? Een snelle start van het semester, de kamers gaan weer verhuurd worden. Maar dit gebeurt niet zonder protest.

Marius Fischer, huurder van het huis, reageerde onmiddellijk op de ongelukkige situatie en annuleerde zijn gedeelde kamer. “Ik zal mijn kamer volledig sluiten als ik weg ben”, zei de jongeman en bekritiseerde resoluut de aanpak van de regering. Het is duidelijk dat de onverwachte aankondiging een ernstige bedreiging vormt voor zowel zijn privacy als die van de andere huurders.

Juridische situatie en huurdersrechten

De huurdersvereniging Vorpommern-Greifswald heeft de aankondiging al omschreven als een ernstige inbreuk op de privacy en spreekt van ontoelaatbaar rondsnuffelen. Directeur Dirk Barfknecht maakt duidelijk dat huurders verhuurders geen toegang hoeven te verlenen zonder vooraf een afspraak te maken. Bezichtigingen zonder voorafgaande afspraak zijn alleen toegestaan ​​bij specifieke gelegenheden zoals verbouwingen. Daarnaast hebben huurders het recht om ook ongepaste bezichtigingsafspraken te weigeren rechtencheck.de bevestigd.

De wettelijk vastgelegde rechten van huurders zijn duidelijk: verhuurders hebben een legitiem belang nodig bij bezichtigingen, of het nu gaat om het controleren van de staat van het appartement of het zoeken naar nieuwe huurders. Bovendien moeten bezoeken doorgaans 24 uur van tevoren worden aangekondigd. Om conflicten te voorkomen zou een minnelijke schikking tussen huurder en verhuurder de voorkeur moeten hebben.

Wat zegt het vastgoedbeheer?

Het vastgoedbeheer stelt de huurders gerust en legt uit dat het slechts een kwestie is van het bespreken van de toegang voor de verhuur. Er zijn geen onaangekondigde bezichtigingen gepland en alle afspraken vinden plaats in aanwezigheid van een beheerder. Niettemin blijft de scepsis onder de huurdersgemeenschap groot, vooral gezien het feit dat de bezichtigingen speciale aandacht vereisen voor de privacy van de bewoners. Mieri Fischer voegt eraan toe dat hij de locatie en de maisonnettestijl van zijn appartement erg heeft gewaardeerd.

Zijn meestal luid Jura wereld Bezoek kan doordeweeks tussen 10.00 en 13.00 uur. en 16.00 uur en 18.00 uur Groepsbezichtigingen zijn ook gebruikelijk, maar deze mogen maximaal drie of vier geïnteresseerden per afspraak omvatten om de huurders niet onnodig te belasten. In deze gevallen adviseert de rechtbank een gematigde frequentie van één tot twee bezichtigingen per week.

De situatie in de Hunnenstrasse werpt veel licht op de rechten van huurders in Duitsland en illustreert hoe belangrijk het is om deze rechten te kennen om conflicten te voorkomen. Open communicatie tussen partijen kan de sleutel zijn tot een harmonieuze huurovereenkomst.