Suche
Mein Konto
Greifswald: Leietakere er rasende over uanmeldte leilighetsvisninger!
Leietakere i Greifswald er rasende over administrasjonens uakseptable tilgangsrettigheter. Fokus på rettigheter og plikter ved visning av leiligheter.
Greifswald: Leietakere er rasende over uanmeldte leilighetsvisninger!
Den nåværende utviklingen rundt leilighetsvisninger i Greifswald skaper oppsikt. Leietakere av huset i Hunnenstrasse 22 og 22a er alarmert etter å ha mottatt en urovekkende melding fra administrasjonen i september. Dette ber beboerne om å gi utleier tilgang til rommene sine selv når de er bortreist. Årsaken? En kjapp start på semesteret, rommene skal leies ut igjen. Men dette skjer ikke uten protest.
Marius Fischer, en leietaker i huset, reagerte umiddelbart på den uheldige situasjonen og kansellerte sitt delte rom. "Jeg vil stenge rommet mitt helt når jeg er borte," sa den unge mannen og kritiserte bestemt administrasjonens tilnærming. Det er åpenbart at den uventede kunngjøringen utgjør en alvorlig trussel mot både privatlivet hans og de andre leietakerne.
Rettssituasjon og leietakerrettigheter
Leieboerforeningen Vorpommern-Greifswald har allerede beskrevet oppsigelsen som en alvorlig krenkelse av personvernet og snakker om uakseptabel snoking. Administrerende direktør Dirk Barfknecht gjør det klart at leietakere ikke trenger å gi utleiere adgang uten å avtale på forhånd. Visninger uten forhåndsavtale er kun tillatt for spesifikke anledninger som for eksempel oppussing. I tillegg har leietakere rett til å nekte upassende visningsavtaler rightscheck.de bekreftet.
De lovfestede rettighetene til leietakere er klare: utleiere trenger en legitim interesse for besøk, enten det er å sjekke leilighetens tilstand eller lete etter nye leietakere. I tillegg må besøk vanligvis meldes 24 timer i forveien. En minnelig ordning mellom leietaker og utleier bør være den foretrukne løsningen for å unngå konflikter.
Hva sier eiendomsforvaltningen?
Eiendomsforvaltningen beroliger leietakerne og forklarer at det kun er snakk om å diskutere innsyn for utleien. Det er ingen uanmeldte visninger planlagt og alle avtaler skjer i nærvær av en administrator. Likevel er skepsisen fortsatt stor i leietakermiljøet, spesielt med tanke på at visningene krever spesielle hensyn til beboernes privatliv. Mieri Fischer legger til at han virkelig har satt pris på beliggenheten og maisonette-stilen til leiligheten hans.
Er vanligvis høylytte Jurassic verden Besøk kan gjøres i løpet av uken mellom 10:00 og 13:00. og 16:00 og 18:00 Gruppevisninger er også vanlig praksis, men disse bør inneholde maksimalt tre eller fire interessenter per avtale for ikke å belaste leietakerne unødig. I disse tilfellene anbefaler domstolene en moderat frekvens på én til to visninger per uke.
Situasjonen i Hunnenstrasse kaster mye lys over rettighetene til leietakere i Tyskland og illustrerer hvor viktig det er å vite om disse rettighetene for å unngå konflikter. Åpen kommunikasjon mellom partene kan være nøkkelen til en harmonisk leieavtale.