Greifswald: Najemcy oburzeni niezapowiedzianymi przeglądami mieszkań!

Greifswald: Najemcy oburzeni niezapowiedzianymi przeglądami mieszkań!

Obecne wydarzenia związane z oglądaniem mieszkań w Greifswaldzie wywołują zamieszanie. Lokatorzy domów przy Hunnenstrasse 22 i 22a są zaniepokojeni otrzymaniem we wrześniu niepokojącego zawiadomienia od administracji. Wymaga to od mieszkańców, aby umożliwili właścicielowi dostęp do swoich pokoi nawet podczas ich nieobecności. Powód? Szybki początek semestru, sale znów będą wynajmowane. Nie dzieje się to jednak bez protestów.

Marius Fischer, lokator domu, natychmiast zareagował na niefortunną sytuację i zrezygnował ze wspólnego pokoju. „Pod moją nieobecność całkowicie zamknę swój pokój” – powiedział młody człowiek i zdecydowanie skrytykował podejście administracji. Jest oczywiste, że nieoczekiwane ogłoszenie stwarza poważne zagrożenie zarówno dla jego prywatności, jak i pozostałych najemców.

Sytuacja prawna i prawa najemcy

Stowarzyszenie najemców Pomorza Przedniego-Greifswaldu określiło już to ogłoszenie jako poważne naruszenie prywatności i mówi o niedopuszczalnym szpiegowaniu. Dyrektor zarządzający Dirk Barfknecht wyjaśnia, że ​​najemcy nie muszą zezwalać wynajmującym na dostęp bez wcześniejszego umówienia się. Oglądanie bez wcześniejszego uzgodnienia jest dozwolone wyłącznie w wyjątkowych sytuacjach, np. w przypadku remontu. Ponadto najemcy mają również prawo odmówić niestosownego umówienia się na oglądanie Rightscheck.de potwierdzony.

Prawnie zapisane prawa najemców są jasne: wynajmujący potrzebują uzasadnionego interesu w wizytach, czy to sprawdzenia stanu mieszkania, czy poszukiwania nowych najemców. Ponadto wizyty zwykle należy zgłaszać z 24-godzinnym wyprzedzeniem. W celu uniknięcia konfliktów preferowanym rozwiązaniem powinno być polubowne porozumienie pomiędzy najemcą a wynajmującym.

Co na to zarząd nieruchomości?

Zarząd nieruchomości uspokaja najemców i wyjaśnia, że ​​to tylko kwestia omówienia dostępu do najmu. Nie planuje się żadnych niezapowiedzianych wizyt, a wszystkie spotkania odbywają się w obecności administratora. Niemniej jednak wśród społeczności najemców panuje wysoki sceptycyzm, zwłaszcza że oglądanie wymaga szczególnego uwzględnienia prywatności mieszkańców. Mieri Fischer dodaje, że bardzo docenił lokalizację i dwupoziomowy styl swojego mieszkania.

Zwykle są głośne Świat jurajski Wizyty można odbywać w tygodniu w godzinach 10:00 – 13:00. i 16:00 i 18:00 Oglądania grupowe są również powszechną praktyką, ale powinny obejmować maksymalnie trzy lub cztery zainteresowane strony na jedno spotkanie, aby nie obciążać najemców. W takich przypadkach sądy zalecają umiarkowaną częstotliwość od jednego do dwóch oględzin tygodniowo.

Sytuacja na Hunnenstrasse rzuca wiele światła na prawa lokatorów w Niemczech i pokazuje, jak ważna jest wiedza o tych prawach, aby uniknąć konfliktów. Otwarta komunikacja pomiędzy stronami może być kluczem do harmonijnej umowy najmu.