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Greifswald: Inquilinos indignados com visitas não anunciadas a apartamentos!
Inquilinos em Greifswald indignados com os direitos de acesso inadmissíveis da administração. Concentre-se nos direitos e obrigações ao visualizar apartamentos.
Greifswald: Inquilinos indignados com visitas não anunciadas a apartamentos!
Os desenvolvimentos atuais em torno das visitas a apartamentos em Greifswald estão causando agitação. Os inquilinos da casa na Hunnenstraße 22 e 22a ficaram alarmados depois de receberem uma notificação perturbadora da administração em setembro. Este solicita aos residentes que concedam ao proprietário o acesso aos seus quartos, mesmo quando estiverem ausentes. A razão? Começando rápido o semestre, os quartos serão alugados novamente. Mas isso não acontece sem protesto.
Marius Fischer, inquilino da casa, reagiu imediatamente à infeliz situação e cancelou o seu quarto partilhado. “Vou fechar completamente o meu quarto quando estiver fora”, disse o jovem e criticou decisivamente a abordagem da administração. É óbvio que o anúncio inesperado representa uma séria ameaça à sua privacidade e à dos outros inquilinos.
Situação jurídica e direitos do inquilino
A associação de inquilinos de Vorpommern-Greifswald já descreveu o aviso como uma grave invasão de privacidade e fala de espionagem inadmissível. O diretor administrativo Dirk Barfknecht deixa claro que os inquilinos não precisam permitir o acesso dos proprietários sem marcar uma consulta com antecedência. Visitas sem agendamento prévio só são permitidas em ocasiões específicas, como reformas. Além disso, os inquilinos têm o direito de recusar marcações de visualização inadequadas, bem como rightcheck.de confirmado.
Os direitos legalmente consagrados dos inquilinos são claros: os senhorios necessitam de um interesse legítimo para as visitas, seja para verificar o estado do apartamento ou para procurar novos inquilinos. Além disso, as visitas normalmente devem ser anunciadas com 24 horas de antecedência. Um acordo amigável entre inquilino e senhorio deve ser a solução preferida para evitar conflitos.
O que diz a administração da propriedade?
A administração do imóvel tranquiliza os inquilinos e explica que é apenas uma questão de discutir o acesso para o aluguel. Não há visitas não anunciadas planejadas e todos os compromissos ocorrem na presença de um administrador. No entanto, o cepticismo continua elevado na comunidade de inquilinos, especialmente considerando que as visitas exigem uma consideração especial pela privacidade dos residentes. Mieri Fischer acrescenta que apreciou muito a localização e o estilo maisonette do seu apartamento.
Geralmente são barulhentos Mundo jurássico As visitas podem ser feitas durante a semana entre as 10h00 e as 13h00. e 16h00 e 18h00 As visitas em grupo também são uma prática comum, mas devem incluir um máximo de três ou quatro partes interessadas por consulta, a fim de não colocar pressão indevida sobre os inquilinos. Nestes casos, os tribunais recomendam uma frequência moderada de uma a duas visualizações por semana.
A situação na Hunnenstrasse lança muita luz sobre os direitos dos inquilinos na Alemanha e ilustra como é importante conhecer esses direitos para evitar conflitos. A comunicação aberta entre as partes pode ser a chave para um acordo de arrendamento harmonioso.