Suche
Mein Konto
Greifswald: Najemniki ogorčeni zaradi nenapovedanih ogledov stanovanj!
Najemniki v Greifswaldu ogorčeni zaradi nedopustnih pravic dostopa uprave. Pri ogledu stanovanj se osredotočite na pravice in obveznosti.
Greifswald: Najemniki ogorčeni zaradi nenapovedanih ogledov stanovanj!
Trenutni dogodki v zvezi z ogledi stanovanj v Greifswaldu povzročajo razburjenje. Najemniki hiše na Hunnenstrasse 22 in 22a so vznemirjeni, potem ko so septembra prejeli zaskrbljujoče obvestilo uprave. Ta od stanovalcev zahteva, da najemodajalcu omogočijo dostop do svojih sob, tudi ko so odsotni. razlog? Hiter začetek semestra, sobe so spet za oddajo. A to se ne zgodi brez protesta.
Marius Fischer, najemnik hiše, se je takoj odzval na nesrečno situacijo in odpovedal skupno sobo. »Ko me ne bo, bom popolnoma zaprl svojo sobo,« je dejal mladenič in odločno kritiziral pristop uprave. Očitno je, da nepričakovana objava resno ogroža tako njegovo zasebnost kot zasebnost ostalih najemnikov.
Pravni položaj in pravice najemnika
Združenje najemnikov Vorpommern-Greifswald je obvestilo že označilo za resen poseg v zasebnost in govori o nedopustnem vohljanju. Generalni direktor Dirk Barfknecht pojasnjuje, da najemnikom najemodajalcem ni treba dovoliti dostopa brez predhodne najave. Ogledi brez predhodnega dogovora so dovoljeni samo ob posebnih priložnostih, kot so prenove. Poleg tega imajo najemniki pravico zavrniti tudi neprimerne termine ogledov rightscheck.de potrjeno.
Zakonsko zagotovljene pravice najemnikov so jasne: najemodajalci potrebujejo legitimen interes za oglede, pa naj gre za preverjanje stanja stanovanja ali iskanje novih najemnikov. Poleg tega je treba obiske običajno najaviti 24 ur vnaprej. Prijateljski dogovor med najemnikom in najemodajalcem bi moral biti prednostna rešitev, da bi se izognili konfliktom.
Kaj pravi uprava nepremičnine?
Vodstvo nepremičnine miri najemnike in pojasnjuje, da gre le za pogovore o dostopu za najem. Nenapovedani ogledi niso predvideni in vsi termini potekajo v prisotnosti administratorja. Kljub temu ostaja skepticizem v skupnosti najemnikov velik, še posebej glede na to, da ogledi zahtevajo posebno skrb za zasebnost stanovalcev. Mieri Fischer dodaja, da je zelo cenil lokacijo in slog dvoetažnega stanovanja.
Ponavadi so glasni Jurski svet Ogledi so možni med tednom med 10.00 in 13.00 uro. in 16:00 in 18.00 Običajna praksa so tudi skupinski ogledi, ki pa morajo vključevati največ tri ali štiri interesente na termin, da najemnikov ne obremenjujemo po nepotrebnem. V teh primerih sodišča priporočajo zmerno pogostost enega do dveh ogledov na teden.
Razmere na Hunnenstrasse osvetljujejo pravice najemnikov v Nemčiji in ponazarjajo, kako pomembno je poznati te pravice, da se izognemo konfliktom. Odprta komunikacija med strankama je lahko ključ do harmonične najemne pogodbe.