لقد تحطم حلم امتلاك منزلك الخاص: نقص المساكن يضرب بوميرانيا الغربية بشدة!

لقد تحطم حلم امتلاك منزلك الخاص: نقص المساكن يضرب بوميرانيا الغربية بشدة!

يُظهر "Heimatcheck 2025" أن حلم امتلاك منزلك الخاص في غرب بوميرانيا بدأ يتأرجح. عالي البريد الشمالي وتم تحديد متوسط ​​معدل الرضا في قطاع العقارات عند 5.27 فقط من أصل 10 نقاط. ويشكل الوضع تحديا خاصا في المناطق الريفية، مثل منطقة فوربومرن-جرايفسفالد، حيث يوجد نقص في السكن بأسعار معقولة.

ووجد الاستطلاع، الذي شمل إجمالي 16,664 شخصًا، أن السكان غالبًا ما يجدون صعوبة في العثور على عقارات مناسبة لا تحتاج إلى تجديد. أداء فوربومرن-جرايفسفالد ضعيف مقارنة بروستوك وشفيرين، حيث احتل المركز السابع من أصل عشرة، بتصنيف 4.98 نقطة فقط. خاصة في جزيرة يوزدوم، السكان غير راضين للغاية، ولا يعطونها سوى ما بين 3.0 و3.1 نقطة.

تزايد النقص في المساكن

يتزايد النقص في المساكن في مكلنبورغ-فوربومرن بشكل كبير NDR ذكرت. في الأصل، تأثرت المدن الجامعية ومنتجعات بحر البلطيق الشهيرة في المقام الأول، ولكن الآن تأثرت نيوبراندنبورغ وفيسمار أيضًا. ولا تزال المدن التي يزيد عدد سكانها عن 45,000 نسمة تشهد تدفقًا مستمرًا، في حين لا يمكن لنشاط البناء الجديد مواكبته. وترتفع الإيجارات هناك بسرعة، في حين قد يتأثر غوسترو بهذه المشكلة قريباً.

"يجب أن يكون لسوق الإسكان الصحي معدل شغور يبلغ حوالي 5 إلى 7 بالمائة"، يوضح وزير الداخلية كريستيان بيجل (SPD). وعلى الرغم من دعم الإسكان الذي تم استخدامه للإسكان الاجتماعي والتحديث منذ عام 2017، إلا أنه لا يوجد سوى 1926 وحدة إسكان اجتماعي مدعومة. كما لوحظ في الآونة الأخيرة انخفاض في تراخيص البناء.

أسعار العقارات في ارتفاع

ال منصة تحليل سوق العقارات ويظهر أيضًا أن أسعار العقارات في مكلنبورغ-فوربومرن ارتفعت بشكل مستمر خلال السنوات العشر الماضية. ومن أجل تلبية الطلب المتزايد، هناك حاجة ماسة إلى حلول في مجال أسعار الإيجارات والعوائد.

يظل الشعور العام بين السكان إيجابيًا: فهم يقدرون جودة الحياة العالية والمناطق المحيطة الجميلة. يتم تسليط الضوء على القرب من الطبيعة والسلام والهدوء الذي يأتي معه كمزايا رئيسية، لكن الكثيرين يرون أن هناك حاجة إلى المزيد من برامج التمويل لتجديد العقارات القديمة. وهناك حاجة ملحة أيضا إلى تحسين البنية التحتية وشبكات النقل.

في الختام، يمكن القول أن التحديات التي يواجهها قطاع العقارات في مكلنبورغ-فوربومرن كبيرة، لكن السكان ما زالوا يقدرون مزايا وطنهم. ومن أجل تحسين الوضع، يعد الدعم الحكومي والاستثمارات في مشاريع البناء الجديدة أمرًا ضروريًا.