Sen o vlastním domě je zničen: Nedostatek bydlení tvrdě zasáhl Západní Pomořansko!

Sen o vlastním domě je zničen: Nedostatek bydlení tvrdě zasáhl Západní Pomořansko!

„Heimatcheck 2025“ ukazuje, že sen o vlastním domě v Západním Pomořansku začíná kolísat. Hlasitý Severní kurýr Průměrné hodnocení spokojenosti v sektoru nemovitostí bylo stanoveno na pouhých 5,27 z 10 bodů. Situace je obzvláště náročná ve venkovských oblastech, jako je okres Vorpommern-Greifswald, kde je nedostatek dostupného bydlení.

Průzkum, do kterého se zapojilo celkem 16 664 lidí, zjistil, že obyvatelé často obtížně hledají vhodné nemovitosti, které nepotřebují rekonstrukci. Vorpommern-Greifswald si ve srovnání s Rostockem a Schwerinem vede špatně a skončil na sedmém místě z deseti s hodnocením pouhých 4,98 bodu. Zejména na ostrově Usedom jsou obyvatelé velmi nespokojeni a dávají mu pouze 3,0 až 3,1 bodu.

Rostoucí nedostatek bytů

Nedostatek bytů v Meklenbursku-Předním Pomořansku dramaticky narůstá NDR hlášeno. Původně byla postižena především univerzitní města a oblíbená letoviska Baltského moře, nyní jsou však postiženy i Neubrandenburg a Wismar. Města s více než 45 000 obyvateli nadále zaznamenávají trvalý příliv, zatímco nová stavební činnost nemůže držet krok. Nájmy tam rychle rostou, přičemž tento problém by mohl brzy postihnout i Güstrow.

„Zdravý trh s bydlením by měl mít míru neobsazenosti kolem 5 až 7 procent,“ vysvětluje ministr vnitra Christian Pegel (SPD). I přes dotace na bydlení, které jsou od roku 2017 využívány na sociální bydlení a modernizaci, existuje pouze 1 926 dotovaných jednotek sociálního bydlení. Nedávno byl také zaznamenán pokles stavebních povolení.

Ceny nemovitostí na vzestupu

The Platforma pro analýzu trhu s nemovitostmi také ukazuje, že ceny nemovitostí v Meklenbursku-Předním Pomořansku za posledních deset let neustále rostly. Aby bylo možné uspokojit zvýšenou poptávku, jsou naléhavě potřeba řešení v oblasti cen nájmů a návratnosti.

Obecný pocit mezi obyvateli zůstává pozitivní: oceňují vysokou kvalitu života a krásné okolí. Blízkost přírody a s tím spojený klid a ticho jsou zdůrazňovány jako hlavní výhody, ale mnozí jsou toho názoru, že na renovaci starých nemovitostí je zapotřebí více programů financování. Naléhavě je také potřeba zlepšit infrastrukturu a dopravní spojení.

Závěrem lze říci, že výzvy v sektoru nemovitostí v Meklenbursku-Předním Pomořansku jsou značné, ale obyvatelé stále oceňují výhody své domoviny. Pro zlepšení situace je nezbytná jak státní podpora, tak investice do nových stavebních projektů.