Το όνειρο να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι γκρεμίστηκε: Η έλλειψη στέγης πλήττει σκληρά τη Δυτική Πομερανία!

Το όνειρο να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι γκρεμίστηκε: Η έλλειψη στέγης πλήττει σκληρά τη Δυτική Πομερανία!

Το «Heimatcheck 2025» δείχνει ότι το όνειρο να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι στη Δυτική Πομερανία αρχίζει να αμφιταλαντεύεται. Μεγαλόφωνος Northern Courier Η μέση βαθμολογία ικανοποίησης στον τομέα των ακινήτων ορίστηκε μόλις στο 5,27 από 10 μονάδες. Η κατάσταση είναι ιδιαίτερα δύσκολη στις αγροτικές περιοχές, όπως η περιφέρεια Vorpommern-Greifswald, όπου υπάρχει έλλειψη οικονομικά προσιτών κατοικιών.

Η έρευνα, στην οποία συμμετείχαν συνολικά 16.664 άτομα, διαπίστωσε ότι οι κάτοικοι συχνά αγωνίζονται να βρουν κατάλληλα ακίνητα που δεν χρειάζονται ανακαίνιση. Η Vorpommern-Greifswald έχει κακές τιμές σε σύγκριση με το Rostock και το Schwerin, φτάνοντας στην έβδομη θέση από τις δέκα, με βαθμολογία μόλις 4,98 μονάδες. Ειδικά στο νησί Usedom, οι κάτοικοι είναι πολύ δυσαρεστημένοι και του δίνουν μόνο μεταξύ 3,0 και 3,1 πόντους.

Αυξανόμενη έλλειψη στέγης

Η έλλειψη στέγης στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία αυξάνεται δραματικά NDR αναφέρθηκε. Αρχικά, οι πανεπιστημιακές πόλεις και τα δημοφιλή θέρετρα της Βαλτικής Θάλασσας επλήγησαν κυρίως, αλλά τώρα επηρεάζονται επίσης το Neubrandenburg και το Wismar. Πόλεις με περισσότερους από 45.000 κατοίκους συνεχίζουν να έχουν μια συνεχή εισροή, ενώ η νέα κατασκευαστική δραστηριότητα δεν μπορεί να συμβαδίσει. Τα ενοίκια εκεί αυξάνονται ραγδαία, ενώ ο Güstrow θα μπορούσε επίσης να επηρεαστεί σύντομα από αυτό το πρόβλημα.

«Μια υγιής αγορά κατοικίας θα πρέπει να έχει ποσοστό κενών θέσεων περίπου 5 έως 7 τοις εκατό», εξηγεί ο υπουργός Εσωτερικών Christian Pegel (SPD). Παρά τις επιδοτήσεις στέγασης που χρησιμοποιούνται για κοινωνική στέγαση και εκσυγχρονισμό από το 2017, υπάρχουν μόνο 1.926 επιδοτούμενες μονάδες κοινωνικής κατοικίας. Πρόσφατα σημειώθηκε και μείωση στις οικοδομικές άδειες.

Σε άνοδο οι τιμές των ακινήτων

Ο Πλατφόρμα ανάλυσης αγοράς ακινήτων δείχνει επίσης ότι οι τιμές των ακινήτων στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία αυξάνονται συνεχώς τα τελευταία δέκα χρόνια. Για την κάλυψη της αυξημένης ζήτησης χρειάζονται επειγόντως λύσεις στον τομέα των τιμών ενοικίασης και των επιστροφών.

Η γενική αίσθηση των κατοίκων παραμένει θετική: εκτιμούν την υψηλή ποιότητα ζωής και το όμορφο περιβάλλον. Η εγγύτητα στη φύση και η γαλήνη και η ησυχία που τη συνοδεύει επισημαίνονται ως σημαντικά πλεονεκτήματα, αλλά πολλοί είναι της άποψης ότι χρειάζονται περισσότερα χρηματοδοτικά προγράμματα για την ανακαίνιση παλαιών ακινήτων. Απαιτείται επίσης επειγόντως η βελτίωση των υποδομών και των συγκοινωνιακών συνδέσεων.

Συμπερασματικά, μπορούμε να πούμε ότι οι προκλήσεις στον τομέα των ακινήτων στο Μεκλεμβούργο-Δυτική Πομερανία είναι σημαντικές, αλλά οι κάτοικοι εξακολουθούν να εκτιμούν τα πλεονεκτήματα της πατρίδας τους. Προκειμένου να βελτιωθεί η κατάσταση, τόσο η κρατική στήριξη όσο και οι επενδύσεις σε νέα κατασκευαστικά έργα είναι απαραίτητες.