Suche
Mein Konto
El sueño de tener casa propia se hace añicos: ¡la escasez de vivienda golpea duramente a Pomerania Occidental!
La situación del mercado inmobiliario en Pomerania Occidental-Rügen 2025: La región se caracteriza por la escasez de viviendas y la falta de nuevos edificios.
El sueño de tener casa propia se hace añicos: ¡la escasez de vivienda golpea duramente a Pomerania Occidental!
El “Heimatcheck 2025” muestra que el sueño de tener una casa propia en Pomerania Occidental comienza a flaquear. Alto Mensajero del Norte La valoración media de satisfacción en el sector inmobiliario se situó en tan sólo 5,27 sobre 10 puntos. La situación es especialmente difícil en las zonas rurales, como en el distrito de Pomerania Occidental-Greifswald, donde faltan viviendas asequibles.
La encuesta, en la que participaron un total de 16.664 personas, reveló que los residentes a menudo tienen dificultades para encontrar propiedades adecuadas que no necesiten renovación. Pomerania Occidental-Greifswald obtiene malos resultados en comparación con Rostock y Schwerin: ocupa el séptimo lugar sobre diez, con una valoración de sólo 4,98 puntos. Especialmente en la isla de Usedom los residentes están muy descontentos y sólo le dan entre 3,0 y 3,1 puntos.
Creciente escasez de viviendas
La escasez de viviendas en Mecklemburgo-Pomerania Occidental aumenta drásticamente NDR informó. Originalmente las ciudades universitarias y los populares centros turísticos del Mar Báltico se veían afectados principalmente, pero ahora Neubrandenburg y Wismar también se ven afectados. Las ciudades con más de 45.000 habitantes siguen viendo una afluencia sostenida, mientras que la actividad de nueva construcción no puede mantener el ritmo. Los alquileres aumentan rápidamente y Güstrow pronto también podría verse afectado por este problema.
"Un mercado inmobiliario sano debería tener una tasa de desocupación de entre el 5 y el 7 por ciento", explica el ministro del Interior, Christian Pegel (SPD). A pesar de los subsidios de vivienda que se han utilizado para viviendas sociales y modernización desde 2017, solo hay 1.926 viviendas sociales subvencionadas. Recientemente también se ha observado una disminución en los permisos de construcción.
Los precios inmobiliarios van en aumento
El Plataforma de análisis del mercado inmobiliario También muestra que los precios de los inmuebles en Mecklemburgo-Pomerania Occidental han aumentado continuamente durante los últimos diez años. Para satisfacer el aumento de la demanda, se necesitan urgentemente soluciones en el ámbito de los precios de alquiler y la rentabilidad.
El sentimiento general entre los residentes sigue siendo positivo: aprecian la alta calidad de vida y el bello entorno. La proximidad a la naturaleza y la tranquilidad que conlleva se destacan como ventajas importantes, pero muchos opinan que se necesitan más programas de financiación para la renovación de propiedades antiguas. También es urgente mejorar las infraestructuras y las conexiones de transporte.
En conclusión, se puede decir que los desafíos en el sector inmobiliario en Mecklemburgo-Pomerania Occidental son considerables, pero los residentes aún aprecian las ventajas de su tierra natal. Para mejorar la situación, son esenciales tanto el apoyo gubernamental como las inversiones en nuevos proyectos de construcción.