Unistus oma kodu omamisest on purunenud: Eluasemepuudus tabab Lääne-Pommeri rängalt!

Unistus oma kodu omamisest on purunenud: Eluasemepuudus tabab Lääne-Pommeri rängalt!

“Heimatcheck 2025” näitab, et unistus oma kodu omamisest Lääne-Pommeris hakkab kõikuma. Valju Põhja kuller Kinnisvarasektori keskmiseks rahulolu reitinguks määrati vaid 5,27 punkti 10-st. Olukord on eriti keeruline maapiirkondades, näiteks Vorpommern-Greifswaldi linnaosas, kus napib taskukohaseid eluasemeid.

Küsitlusest, milles osales kokku 16 664 inimest, selgus, et elanikel on sageli raskusi sobivate kinnistute leidmisega, mis ei vaja renoveerimist. Vorpommern-Greifswaldil läheb Rostocki ja Schweriniga võrreldes kehvasti, olles kümnest seitsmendal kohal, reitinguga vaid 4,98 punkti. Eriti Usedomi saare elanikud on väga rahulolematud ja annavad sellele vaid 3,0–3,1 punkti.

Kasvav eluasemepuudus

Eluasemepuudus Mecklenburg-Vorpommernis kasvab järsult NDR teatatud. Kui algselt olid mõjutatud eelkõige ülikoolilinnad ja populaarsed Läänemere kuurordid, siis nüüd on mõjutatud ka Neubrandenburg ja Wismar. Enam kui 45 000 elanikuga linnadesse on pidev sissevool, samas kui uus ehitustegevus ei suuda sammu pidada. Üürid tõusevad seal kiiresti, samas kui see probleem võib peagi tabada ka Güstrowt.

"Tervislikul eluasemeturul peaks vabade eluruumide määr olema umbes 5–7 protsenti," selgitab siseminister Christian Pegel (SPD). Vaatamata eluasemetoetustele, mida on alates 2017. aastast sotsiaaleluruumideks ja kaasajastamiseks kasutatud, on toetatud sotsiaaleluruume vaid 1926. Hiljuti täheldati ka ehituslubade vähenemist.

Kinnisvarahinnad tõusevad

The Kinnisvaraturu analüüsi platvorm näitab ka seda, et Mecklenburg-Vorpommerni kinnisvarahinnad on viimase kümne aasta jooksul pidevalt tõusnud. Suurenenud nõudluse rahuldamiseks on hädasti vaja lahendusi üürihindade ja tagastamise vallas.

Üldine elanike tunne on positiivne: nad hindavad kõrget elukvaliteeti ja kaunist ümbrust. Suuremate eelistena tuuakse välja looduslähedust ning sellega kaasnevat rahu ja vaikust, kuid paljud on seisukohal, et vanade kinnistute renoveerimiseks on vaja rohkem rahastusprogramme. Samuti on hädasti vaja parandada infrastruktuuri ja transpordiühendusi.

Kokkuvõtteks võib öelda, et Mecklenburg-Vorpommerni kinnisvarasektori väljakutsed on märkimisväärsed, kuid elanikud hindavad siiski oma kodumaa eeliseid. Olukorra parandamiseks on hädavajalik nii valitsuse toetus kui ka investeeringud uutesse ehitusprojektidesse.