Le rêve de devenir propriétaire est brisé : la pénurie de logements frappe durement la Poméranie occidentale !

Le rêve de devenir propriétaire est brisé : la pénurie de logements frappe durement la Poméranie occidentale !

Le « Heimatcheck 2025 » montre que le rêve de devenir propriétaire de son propre logement en Poméranie occidentale commence à vaciller. Fort Courrier du Nord Le taux de satisfaction moyen dans le secteur immobilier s'élève à seulement 5,27 sur 10 points. La situation est particulièrement difficile dans les zones rurales, comme dans le district de Poméranie occidentale-Greifswald, où l'on manque de logements abordables.

L'enquête, qui a porté sur un total de 16 664 personnes, a révélé que les résidents ont souvent du mal à trouver des logements convenables qui n'ont pas besoin d'être rénovés. Comparée à Rostock et Schwerin, Poméranie occidentale-Greifswald se classe mal, avec une septième place sur dix avec une note de seulement 4,98 points. Surtout sur l'île d'Usedom, les habitants sont très mécontents et ne lui attribuent qu'entre 3,0 et 3,1 points.

Pénurie croissante de logements

La pénurie de logements en Mecklembourg-Poméranie occidentale augmente considérablement rapport de non-remise signalé. À l'origine, les villes universitaires et les stations balnéaires populaires de la mer Baltique étaient principalement touchées, mais Neubrandenburg et Wismar sont désormais également touchées. Les villes de plus de 45 000 habitants continuent de connaître un afflux soutenu, tandis que les nouvelles activités de construction ne peuvent pas suivre le rythme. Les loyers y augmentent rapidement, et Güstrow pourrait également être bientôt touché par ce problème.

"Un marché immobilier sain devrait avoir un taux d'inoccupation d'environ 5 à 7 pour cent", explique le ministre de l'Intérieur Christian Pegel (SPD). Malgré les aides au logement utilisées depuis 2017 pour le logement social et la modernisation, il n’existe que 1 926 logements sociaux subventionnés. Une baisse des permis de construire a également été constatée récemment.

Les prix de l'immobilier en hausse

Le Plateforme d'analyse du marché immobilier montre également que les prix de l'immobilier en Mecklembourg-Poméranie occidentale n'ont cessé d'augmenter au cours des dix dernières années. Afin de répondre à la demande croissante, des solutions sont nécessaires de toute urgence en matière de prix de location et de rendement.

Le sentiment général des habitants reste positif : ils apprécient la qualité de vie élevée et la beauté de l'environnement. La proximité de la nature et le calme qui en découle sont considérés comme des avantages majeurs, mais nombreux sont ceux qui estiment que davantage de programmes de financement sont nécessaires pour la rénovation des propriétés anciennes. Il est également urgent d’améliorer les infrastructures et les liaisons de transport.

En conclusion, on peut dire que les défis du secteur immobilier en Mecklembourg-Poméranie occidentale sont considérables, mais que les habitants apprécient toujours les avantages de leur pays d'origine. Afin d'améliorer la situation, le soutien du gouvernement et les investissements dans de nouveaux projets de construction sont essentiels.