Sapnis par savu māju ir sagrauts: Mājokļu trūkums smagi skar Rietumpomerāniju!

Sapnis par savu māju ir sagrauts: Mājokļu trūkums smagi skar Rietumpomerāniju!

“Heimatcheck 2025” parāda, ka sapnis par savu māju Rietumpomerānijā sāk svārstīties. Skaļi Ziemeļu kurjers Vidējais apmierinātības vērtējums nekustamo īpašumu sektorā tika noteikts tikai 5,27 no 10 punktiem. Situācija ir īpaši sarežģīta lauku apvidos, piemēram, Vorpommern-Greifswald rajonā, kur trūkst mājokļu par pieņemamu cenu.

Aptaujā, kurā kopumā piedalījās 16 664 cilvēki, noskaidrots, ka iedzīvotājiem bieži ir grūti atrast piemērotus īpašumus, kuriem nav nepieciešama renovācija. Vorpommern-Greifswald klājas slikti, salīdzinot ar Rostoku un Šverinu, ierindojoties septītajā vietā no desmit, ar vērtējumu tikai 4,98 punkti. Īpaši Ūzedomas salā iedzīvotāji ir ļoti neapmierināti, un viņi to piešķir tikai no 3,0 līdz 3,1 punktam.

Pieaug mājokļu trūkums

Mājokļu trūkums Mēklenburgā-Priekšpomerānijā krasi pieaug NDR ziņots. Sākotnēji tika skartas galvenokārt universitātes pilsētas un populārie Baltijas jūras kūrorti, taču tagad skartas ir arī Neibrandenburga un Vismāra. Pilsētās, kurās ir vairāk nekā 45 000 iedzīvotāju, joprojām ir vērojams ilgstošs pieplūdums, savukārt jaunas būvniecības aktivitātes nevar sekot līdzi. Tur strauji pieaug īres maksas, savukārt Güstrovu drīzumā varētu skart arī šī problēma.

"Veselīgā mājokļu tirgū brīvo mājokļu līmenim vajadzētu būt aptuveni 5 līdz 7 procentiem," skaidro iekšlietu ministrs Kristians Pegels (SPD). Neskatoties uz mājokļu subsīdijām, kas kopš 2017. gada tiek izmantotas sociālajiem mājokļiem un modernizācijai, subsidētās sociālās dzīvojamās vienības ir tikai 1926. Nesen tika atzīmēts arī būvatļauju samazinājums.

Nekustamo īpašumu cenas pieaug

The Nekustamā īpašuma tirgus analīzes platforma parāda arī to, ka Mēklenburgas-Priekšpomerānijas nekustamo īpašumu cenas pēdējo desmit gadu laikā ir nepārtraukti augušas. Lai apmierinātu pieaugošo pieprasījumu, steidzami nepieciešami risinājumi īres cenu un atdeves jomā.

Iedzīvotāju kopējā sajūta joprojām ir pozitīva: viņi novērtē augsto dzīves kvalitāti un skaisto apkārtni. Kā galvenās priekšrocības tiek izcelts dabas tuvums un ar to saistītais miers un klusums, taču daudzi uzskata, ka veco īpašumu atjaunošanai ir nepieciešamas lielākas finansējuma programmas. Steidzami nepieciešama arī infrastruktūras un transporta savienojumu uzlabošana.

Noslēgumā var teikt, ka izaicinājumi nekustamo īpašumu sektorā Mēklenburgā-Priekšpomerānijā ir vērā ņemami, taču iedzīvotāji joprojām novērtē savas dzimtenes priekšrocības. Lai situāciju uzlabotu, būtisks ir gan valdības atbalsts, gan investīcijas jaunos būvniecības projektos.