Marzenie o własnym domu legło w gruzach: Brak mieszkań uderza mocno w Pomorze Zachodnie!

Marzenie o własnym domu legło w gruzach: Brak mieszkań uderza mocno w Pomorze Zachodnie!

„Heimatcheck 2025” pokazuje, że marzenie o własnym domu na Pomorzu Zachodnim zaczyna się chwiać. Głośny Kurier Północny Średnia ocena satysfakcji w sektorze nieruchomości została ustalona na poziomie zaledwie 5,27 na 10 punktów. Sytuacja jest szczególnie trudna na obszarach wiejskich, takich jak powiat Vorpommern-Greifswald, gdzie brakuje niedrogich mieszkań.

Ankieta, w której wzięło udział łącznie 16 664 osób, wykazała, że ​​mieszkańcy często mają trudności ze znalezieniem odpowiednich nieruchomości, które nie wymagają renowacji. Pomorze Przednie-Greifswald wypada słabo na tle Rostocku i Schwerina, zajmując siódme miejsce na dziesięć z oceną zaledwie 4,98 punktu. Szczególnie na wyspie Uznam mieszkańcy są bardzo niezadowoleni i przyznają im jedynie od 3,0 do 3,1 punktów.

Rosnący niedobór mieszkań

Niedobór mieszkań w Meklemburgii-Pomorzu Przednim dramatycznie wzrasta NDR zgłoszone. Pierwotnie dotknięte zostały głównie miasta uniwersyteckie i popularne kurorty nad Morzem Bałtyckim, ale obecnie dotknięte są także Neubrandenburg i Wismar. Miasta liczące ponad 45 000 mieszkańców w dalszym ciągu odnotowują stały napływ ludności, a liczba nowych inwestycji budowlanych nie nadąża. Czynsze tam szybko rosną, a problem ten może wkrótce dotknąć również Güstrow.

„Zdrowy rynek mieszkaniowy powinien charakteryzować się wskaźnikiem pustostanów na poziomie około 5–7 procent” – wyjaśnia minister spraw wewnętrznych Christian Pegel (SPD). Pomimo dotacji mieszkaniowych, które od 2017 r. przeznaczane są na budownictwo socjalne i modernizację, dotowanych jest zaledwie 1926 lokali socjalnych. W ostatnim czasie można było także zauważyć spadek liczby pozwoleń na budowę.

Ceny nieruchomości w górę

The Platforma analizy rynku nieruchomości pokazuje również, że ceny nieruchomości w Meklemburgii-Pomorzu Przednim stale rosły w ciągu ostatnich dziesięciu lat. Aby sprostać zwiększonemu popytowi, pilnie potrzebne są rozwiązania w zakresie cen wynajmu i zwrotów.

Ogólne nastroje wśród mieszkańców pozostają pozytywne: cenią sobie wysoką jakość życia i piękną okolicę. Jako główne zalety podkreśla się bliskość natury oraz związaną z nią ciszę i spokój, jednak wiele osób uważa, że ​​na renowację starych nieruchomości potrzeba więcej programów finansowania. Pilnie potrzebna jest także poprawa infrastruktury i połączeń transportowych.

Podsumowując, można stwierdzić, że wyzwania stojące przed sektorem nieruchomości w Meklemburgii-Pomorzu Przednim są spore, jednak mieszkańcy wciąż doceniają atuty swojej ojczyzny. Aby poprawić sytuację, niezbędne jest zarówno wsparcie rządu, jak i inwestycje w nowe inwestycje budowlane.