Visul de a-ți avea propria casă este spulberat: penuria de locuințe lovește puternic Pomerania de Vest!

Visul de a-ți avea propria casă este spulberat: penuria de locuințe lovește puternic Pomerania de Vest!

„Heimatcheck 2025” arată că visul de a deține propria casă în Pomerania de Vest începe să se clatine. Tare Curierul de Nord Gradul mediu de satisfacție în sectorul imobiliar a fost stabilit la doar 5,27 din 10 puncte. Situația este deosebit de dificilă în zonele rurale, cum ar fi districtul Vorpommern-Greifswald, unde există o lipsă de locuințe la prețuri accesibile.

Sondajul, care a implicat un total de 16.664 de persoane, a constatat că locuitorii se luptă adesea să găsească proprietăți potrivite care nu au nevoie de renovare. Vorpommern-Greifswald merge prost în comparație cu Rostock și Schwerin, ajungând pe locul șapte din zece, cu un rating de doar 4,98 puncte. Mai ales pe insula Usedom, locuitorii sunt foarte nemulțumiți, și îi acordă doar între 3,0 și 3,1 puncte.

Penurie de locuințe în creștere

Lipsa de locuințe în Mecklenburg-Pomerania de Vest crește dramatic NDR raportat. Inițial, orașele universitare și stațiunile populare din Marea Baltică au fost afectate în primul rând, dar acum sunt afectate și Neubrandenburg și Wismar. Orașele cu peste 45.000 de locuitori continuă să înregistreze un aflux susținut, în timp ce activitatea de construcții noi nu poate ține pasul. Chiriile acolo cresc rapid, în timp ce și Güstrow ar putea fi afectată în curând de această problemă.

„O piață imobiliară sănătoasă ar trebui să aibă o rată de neocupare de aproximativ 5 până la 7 procente”, explică ministrul de Interne Christian Pegel (SPD). În ciuda subvențiilor pentru locuințe care au fost folosite pentru locuințe sociale și modernizare din 2017, există doar 1.926 de unități de locuințe sociale subvenționate. Recent a fost observată și o scădere a autorizațiilor de construire.

Prețurile imobiliarelor în creștere

The Platformă de analiză a pieței imobiliare de asemenea, arată că prețurile imobiliarelor din Mecklenburg-Pomerania de Vest au crescut continuu în ultimii zece ani. Pentru a satisface cererea crescută, este nevoie urgentă de soluții în domeniul prețurilor de închiriere și al returnărilor.

Sentimentul general al locuitorilor rămâne pozitiv: ei apreciază calitatea înaltă a vieții și împrejurimile frumoase. Apropierea de natură și liniștea care vine odată cu aceasta sunt evidențiate ca avantaje majore, dar mulți sunt de părere că sunt necesare mai multe programe de finanțare pentru renovarea proprietăților vechi. De asemenea, este nevoie urgentă de îmbunătățirea infrastructurii și a conexiunilor de transport.

În concluzie, se poate spune că provocările din sectorul imobiliar din Mecklenburg-Pomerania de Vest sunt considerabile, dar locuitorii încă apreciază avantajele patriei lor. Pentru a îmbunătăți situația, atât sprijinul guvernamental, cât și investițiile în proiecte de construcții noi sunt esențiale.