Sanje o lastnem domu so se razblinile: Pomanjkanje stanovanj močno prizadene Zahodno Pomorjansko!

Sanje o lastnem domu so se razblinile: Pomanjkanje stanovanj močno prizadene Zahodno Pomorjansko!

»Heimatcheck 2025« kaže, da se sanje o lastnem domu v Zahodnem Pomorjanskem začenjajo omajevati. Glasno Severni kurir Povprečna ocena zadovoljstva v nepremičninskem sektorju je bila postavljena le na 5,27 od 10 točk. Razmere so še posebej težke na podeželju, kot je okrožje Vorpommern-Greifswald, kjer primanjkuje cenovno dostopnih stanovanj.

Raziskava, v kateri je sodelovalo skupno 16.664 ljudi, je pokazala, da prebivalci pogosto težko najdejo primerne nepremičnine, ki jih ni treba obnavljati. Vorpommern-Greifswald je slabši v primerjavi z Rostockom in Schwerinom, saj je pristal na sedmem mestu od desetih z oceno le 4,98 točke. Predvsem na otoku Usedom so prebivalci zelo nezadovoljni in mu dajejo le med 3,0 in 3,1 točke.

Naraščajoče pomanjkanje stanovanj

Pomanjkanje stanovanj v Mecklenburg-Predpomorjanskem dramatično narašča NDR poročali. Prvotno so bila prizadeta predvsem univerzitetna mesta in priljubljena letovišča ob Baltskem morju, zdaj pa sta prizadeta tudi Neubrandenburg in Wismar. Mesta z več kot 45.000 prebivalci še naprej opažajo stalen priliv, medtem ko nova gradbena dejavnost ne more slediti. Najemnine tam hitro rastejo, ta problem pa bi lahko kmalu prizadel tudi Güstrow.

"Na zdravem stanovanjskem trgu bi morala biti stopnja prostih delovnih mest okoli 5 do 7 odstotkov," pojasnjuje notranji minister Christian Pegel (SPD). Kljub stanovanjskim subvencijam, ki se od leta 2017 uporabljajo za socialna stanovanja in posodabljanje, je subvencioniranih socialnih stanovanj le 1926. Nedavno je bilo opaziti tudi upad gradbenih dovoljenj.

Cene nepremičnin v porastu

The Platforma za analizo trga nepremičnin kaže tudi, da so cene nepremičnin v Mecklenburg-Predpomorjanskem v zadnjih desetih letih nenehno rasle. Da bi zadostili povečanemu povpraševanju, so nujno potrebne rešitve na področju cen in donosov najema.

Splošno počutje med prebivalci ostaja pozitivno: cenijo visoko kakovost življenja in lepo okolje. Kot glavne prednosti izpostavljajo bližino narave ter mir in tišino, ki jo prinaša, a mnogi menijo, da je potrebnih več programov financiranja obnove starih nepremičnin. Nujno je potrebno tudi izboljšanje infrastrukture in prometnih povezav.

Na koncu lahko rečemo, da so izzivi v nepremičninskem sektorju v Mecklenburg-Predpomorjanskem precejšnji, vendar prebivalci še vedno cenijo prednosti svoje domovine. Za izboljšanje stanja so nujni tako državna podpora kot vlaganja v novogradnje.