75 milionów metrów kwadratowych przestrzeni biurowej zagraża starzeniu się - co teraz?

Wyzwanie dla inwestorów i deweloperów nieruchomości polega na niezbędnej rewitalizacji tych obszarów w celu spełnienia obecnych wymagań ESG. Ale nie cała powierzchnia biurowa jest taka sama. Szacuje się, że tylko od 30 do 35 procent zagrożonej powierzchni biurowej nadaje się do nawrócenia w nieruchomościach mieszkalnych lub naukowych. Podczas gdy taka konwersja może stworzyć hipotetycznie do 200 000 nowych mieszkań , większość obszarów jest nieodpowiednia ze względu na ich strukturę.

Alternatywy i możliwości

Jeszcze bardziej zróżnicowany widok pokazuje, że 65 do 70 procent zagrożonej przestrzeni biurowej nie ma obecnie bezpośredniego szansy na konwersję w projekty nauk mieszkaniowych lub życiowych. Niemniej jednak istnieje nadzieja: oprócz przestrzeni życiowej można również rozważyć przekonanie się na inne obszary, takie jak detaliczne, instytucje edukacyjne, a nawet zakwaterowanie dla uchodźców. Należy jednak wziąć pod uwagę, że te alternatywy mają również ograniczony potencjał.

Life and Life Science jako wyjście