Dresden-Löbtau: Drømmelejligheder i en ombygget tobaksfabrik venter på lejere!

Dresden-Löbtau: Drømmelejligheder i en ombygget tobaksfabrik venter på lejere!

Der sker meget på boligmarkedet i Dresden-Löbtau. Det nye boligkompleks i Annenquartier, der er opstået ved ombygningen af ​​en gammel tobaksfabrik, har tiltrukket adskillige lejere blot tre måneder efter åbningen. Vonovia, udvikleren bag dette projekt, udlejer her 110 moderne lejligheder, som nyder stor popularitet. I en nylig meddelelse rapporteret Sächsische rapporterede, at de mest eftertragtede enheder hurtigt blev taget op, og at der stadig er mange ledige lejligheder i komplekset.

En af lejerne, Siliva Otte, beskriver sin oplevelse i Annenquartier: I maj flyttede hun ind i en 65 kvadratmeter stor lejlighed på øverste etage, hvor gammel bygningscharme og moderne arkitektur mødes. På trods af hedebølgen med udetemperaturer på 30 grader, forbliver hendes lejlighed behageligt kølig. "Det her er perfekt," sagde Otte. Robin Schmidt, regionschef hos Vonovia, fremhæver den fremragende isolering af de tykvæggede gamle bygningselementer, der gør denne komfort mulig.

Bæredygtighed og modernitet kombineret

Vonovia investerede i alt omkring 33 millioner euro i projektet. Lejlighederne på Clara-Zetkin-Straße 31 er ikke kun moderne indrettede, men også bæredygtigt designet. Alle boliger er udstyret med parketgulve, gulvvarme og moderne badeværelser. Der er legepladser i de anlagte grønne områder for de små beboere, og der er også garanteret barrierefri adgang takket være elevatorerne. Derudover er tagene grønne og lejlighederne opvarmet med fjernvarme, hvilket styrer byggeprojekterne mod fremtidens CO2-neutralitet i 2045, som Vonovia sagde i en pressemeddelelse noter.

Lejepriserne i Annenquartier er omkring 14 euro per kvadratmeter. Det betyder, at de er lidt højere end Dresden-gennemsnittet på omkring 9,77 euro per kvadratmeter, men efterspørgslen efter boligareal i Dresden er fortsat høj. Boligmarkedet er anspændt, ligesom det er Dresden presse højdepunkter. Næsten 66.500 lejerhusstande er berettiget til sociale boliger, og de gennemsnitlige lejepriser steg med omkring 2,5 procent mellem 2023 og 2024.

Et kig på markedet

Dresden er fortsat efterspurgt på trods af sine moderate priser sammenlignet med store byer som Berlin eller München. Priserne stiger, især på attraktive steder. Især udbuddet af socialt bundet boligareal er sjældent, hvilket øger presset på markedet. Specialistområder som professionel husstandsgodkendelse og rydningsservice tager fart for at give flytninger og lejlighedsoverdragelser det nødvendige momentum.

I takt med at byen fortsætter med at udvikle sig, og der skabes nye arbejdspladser inden for teknologi og forskning, forbliver fokus på et beboeligt miljø kombineret med en bæredygtig livsstil. I denne sammenhæng tilbyder Annenquartier en lovende mulighed for singler, par og familier på udkig efter et nyt hjem. Det er stadig uvist, om alle lejlighederne hurtigt kan lejes ud - men markedet er fortsat spændende.