Dresden-Löbtau: Ονειρεμένα διαμερίσματα σε ένα ανακαινισμένο καπνεργοστάσιο περιμένουν ενοικιαστές!

Dresden-Löbtau: Ονειρεμένα διαμερίσματα σε ένα ανακαινισμένο καπνεργοστάσιο περιμένουν ενοικιαστές!

Πολλά συμβαίνουν στην αγορά κατοικίας στη Δρέσδη-Löbtau. Το νέο συγκρότημα κατοικιών στο Annenquartier, το οποίο προέκυψε από τη μετατροπή ενός παλιού εργοστασίου καπνού, έχει προσελκύσει πολλούς ενοικιαστές μόλις τρεις μήνες μετά το άνοιγμα. Η Vonovia, ο κύριος του έργου πίσω από αυτό το έργο, νοικιάζει 110 μοντέρνα διαμερίσματα εδώ, τα οποία απολαμβάνουν μεγάλη δημοτικότητα. Σε πρόσφατη ανακοίνωση αναφέρθηκε Η Sächsische ανέφερε ότι οι πιο περιζήτητες μονάδες εξαγοράστηκαν γρήγορα και υπάρχουν ακόμη πολλά άδεια διαμερίσματα στο συγκρότημα.

Μία από τις ενοικιαστές, η Siliva Otte, περιγράφει την εμπειρία της στο Annenquartier: Τον Μάιο μετακόμισε σε ένα διαμέρισμα 65 τετραγωνικών μέτρων στον τελευταίο όροφο, όπου συναντώνται η γοητεία του παλιού κτιρίου και η μοντέρνα αρχιτεκτονική. Παρά το κύμα καύσωνα με τις εξωτερικές θερμοκρασίες στους 30 βαθμούς, το διαμέρισμά της παραμένει ευχάριστα δροσερό. «Αυτό είναι τέλειο», είπε ο Otte. Ο Robin Schmidt, περιφερειακός διευθυντής της Vonovia, τονίζει την εξαιρετική μόνωση των παλαιών δομικών στοιχείων με παχύ τοίχωμα που καθιστούν δυνατή αυτή την άνεση.

Συνδυασμός βιωσιμότητας και νεωτερικότητας

Η Vonovia επένδυσε συνολικά περίπου 33 εκατομμύρια ευρώ στο έργο. Τα διαμερίσματα στην Clara-Zetkin-Straße 31 δεν είναι μόνο μοντέρνα επιπλωμένα, αλλά και βιώσιμα σχεδιασμένα. Όλες οι μονάδες είναι εξοπλισμένες με παρκέ δάπεδο, ενδοδαπέδια θέρμανση και μοντέρνα μπάνια. Στους διαμορφωμένους χώρους πρασίνου υπάρχουν παιδικές χαρές για τους μικρούς κατοίκους, ενώ η πρόσβαση χωρίς εμπόδια είναι επίσης εγγυημένη χάρη στους ανελκυστήρες. Επιπλέον, οι στέγες είναι πράσινες και τα διαμερίσματα θερμαίνονται με τηλεθέρμανση, γεγονός που οδηγεί τα κατασκευαστικά έργα προς τη μελλοντική ουδετερότητα του CO2 έως το 2045, όπως είπε η Vonovia σε δελτίο τύπου. σημειώσεις.

Οι τιμές ενοικίασης στο Annenquartier είναι περίπου 14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αυτό σημαίνει ότι είναι ελαφρώς υψηλότερα από τον μέσο όρο της Δρέσδης, περίπου 9,77 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, αλλά η ζήτηση για ζωτικό χώρο στη Δρέσδη παραμένει υψηλή. Η αγορά κατοικίας είναι τεταμένη, όπως και η Τύπος Δρέσδης ανταύγειες. Σχεδόν 66.500 νοικοκυριά ενοικιαστών είναι επιλέξιμα για κοινωνική στέγαση και οι μέσες τιμές ενοικίασης αυξήθηκαν κατά περίπου 2,5 τοις εκατό μεταξύ 2023 και 2024.

Μια ματιά στην αγορά

Η Δρέσδη παραμένει σε ζήτηση παρά τις μέτριες τιμές της σε σύγκριση με μεγάλες πόλεις όπως το Βερολίνο ή το Μόναχο. Οι τιμές αυξάνονται, ιδιαίτερα σε ελκυστικές τοποθεσίες. Ειδικότερα, η προσφορά κοινωνικά δεσμευμένου χώρου διαβίωσης είναι σπάνια, γεγονός που αυξάνει την πίεση στην αγορά. Εξειδικευμένοι τομείς όπως οι επαγγελματικοί οικιακόι εκτελωνισμοί και οι υπηρεσίες εκκαθάρισης κερδίζουν δυναμική προκειμένου να δώσουν στις μετακινήσεις και τις παραδόσεις διαμερισμάτων την απαραίτητη δυναμική.

Καθώς η πόλη συνεχίζει να αναπτύσσεται και δημιουργούνται νέες θέσεις εργασίας στην τεχνολογία και την έρευνα, η εστίαση παραμένει σε ένα βιώσιμο περιβάλλον σε συνδυασμό με βιώσιμη διαβίωση. Σε αυτό το πλαίσιο, το Annenquartier προσφέρει μια πολλά υποσχόμενη επιλογή για singles, ζευγάρια και οικογένειες που αναζητούν ένα νέο σπίτι. Μένει να δούμε αν όλα τα διαμερίσματα μπορούν να ενοικιαστούν γρήγορα - αλλά η αγορά παραμένει συναρπαστική.