Dresden-Löbtau: Unistuste korterid ümberehitatud tubakatehases ootavad üürilisi!

Dresden-Löbtau: Unistuste korterid ümberehitatud tubakatehases ootavad üürilisi!

Dresden-Löbtau eluasemeturul toimub palju. Vana tubakavabriku ümberehitusest tekkinud uus elamukompleks Annenquartieris on juba kolm kuud pärast avamist meelitanud hulgaliselt üürnikke. Selle projekti arendaja Vonovia üürib siin välja 110 kaasaegset korterit, mis naudivad suurt populaarsust. Hiljutises teadaandes teatatud Sächsische teatas, et kõige nõutumad korterid saadi kiiresti kätte ja kompleksis on veel palju vabu kortereid.

Üks üürnikest, Siliva Otte, kirjeldab oma kogemust Annekvartalis: Maikuus kolis ta ülemisel korrusel asuvasse 65-ruutmeetrisesse korterisse, kus kohtuvad vana hoone võlu ja moodne arhitektuur. Vaatamata 30 kraadise välistemperatuuriga kuumalainele püsib tema korter mõnusalt jahe. "See on ideaalne," ütles Otte. Vonovia piirkonnajuht Robin Schmidt tõstab esile paksuseinaliste vanade ehituselementide suurepärast isolatsiooni, mis selle mugavuse võimaldavad.

Jätkusuutlikkus ja modernsus koos

Vonovia investeeris projekti kokku ligikaudu 33 miljonit eurot. Aadressil Clara-Zetkin-Straße 31 asuvad korterid pole mitte ainult kaasaegselt sisustatud, vaid ka säästvalt kujundatud. Kõikides korterites on parkettpõrandad, põrandaküte ja kaasaegne vannituba. Väikestele elanikele on haljastatud haljasaladel mänguväljakud, samuti on tänu liftidele tagatud takistusteta juurdepääs. Lisaks on katused rohelised ja kortereid köetakse kaugküttega, mis suunab ehitusprojektid tulevase CO2 neutraalsuse poole aastaks 2045, nagu Vonovia pressiteates ütles. märkmeid.

Üürihinnad Annenquartieris jäävad 14 euro kanti ruutmeetri kohta. See tähendab, et need on veidi kõrgemad kui Dresdeni keskmine, umbes 9,77 eurot ruutmeetri kohta, kuid nõudlus elamispinna järele on Dresdenis endiselt kõrge. Eluasemeturg on pingeline, nagu ka Dresdeni ajakirjandus esiletõstmised. Ligi 66 500 üürnikul leibkonnal on õigus saada sotsiaaleluruumi ning keskmised üürihinnad tõusid aastatel 2023–2024 umbes 2,5 protsenti.

Pilk turule

Dresden on vaatamata oma mõõdukatele hindadele endiselt nõutud, võrreldes suurte linnadega nagu Berliin või München. Hinnad tõusevad, eriti atraktiivsetes kohtades. Eelkõige on sotsiaalselt seotud elamispinna pakkumine haruldane, mis suurendab survet turule. Erialad nagu professionaalsed majapidamiste vormistamised ja tühjendusteenused koguvad hoogu, et anda kolimistele ja korterite üleandmisele vajalikku hoogu.

Kuna linn areneb edasi ning uusi töökohti luuakse tehnoloogia ja teadustöö vallas, jääb fookus elamisväärsele keskkonnale koos säästva eluviisiga. Selles kontekstis pakub Annenquartier paljutõotavat võimalust vallalistele, paaridele ja peredele, kes otsivad uut kodu. Saab näha, kas kõik korterid saab kiiresti välja üürida, kuid turg on põnev.