Dresden-Löbtau: Unelmahuoneistot muunnetussa tupakkatehtaassa odottavat vuokralaisia!

Dresden-Löbtau: Unelmahuoneistot muunnetussa tupakkatehtaassa odottavat vuokralaisia!

Dresden-Löbtaun asuntomarkkinoilla tapahtuu paljon. Annenquartierin uusi asuinkompleksi, joka syntyi vanhan tupakkatehtaan muuttamisesta, on houkutellut lukuisia vuokralaisia ​​jo kolme kuukautta avaamisen jälkeen. Hankkeen kehittäjä Vonovia vuokraa täältä 110 modernia asuntoa, jotka nauttivat suuresta suosiosta. Tuoreessa tiedotteessa raportoitu Sächsische kertoi, että halutuimmat asunnot saatiin nopeasti haltuun ja kompleksissa on vielä paljon vapaita asuntoja.

Yksi vuokralaisista, Siliva Otte, kertoo kokemuksistaan ​​Annenkorttelin: Toukokuussa hän muutti ylimmän kerroksen 65 neliömetrin asuntoon, jossa vanhan rakennuksen viehätys ja moderni arkkitehtuuri kohtaavat. Huolimatta helleaallosta 30 asteen ulkolämpötiloista, hänen asuntonsa pysyy miellyttävän viileänä. "Tämä on täydellinen", Otte sanoi. Vonovian aluejohtaja Robin Schmidt korostaa paksuseinäisten vanhojen rakennuselementtien erinomaista eristystä, jotka mahdollistavat tämän mukavuuden.

Kestävyys ja nykyaikaisuus yhdistettynä

Vonovia investoi hankkeeseen yhteensä noin 33 miljoonaa euroa. Clara-Zetkin-Straße 31:n huoneistot eivät ole vain modernisti sisustettuja, vaan myös kestävästi suunniteltuja. Kaikissa majoitusyksiköissä on parkettilattiat, lattialämmitys ja moderni kylpyhuone. Maisemoiduilla viheralueilla on leikkipaikkoja pienille asukkaille, ja esteetön pääsy on taattu myös hissien ansiosta. Lisäksi katot ovat vihreitä ja asunnot lämmitetään kaukolämmöllä, mikä ohjaa rakennushankkeita kohti tulevaa hiilidioksidineutraaliutta vuoteen 2045 mennessä, kuten Vonovia sanoi tiedotteessa. muistiinpanoja.

Annenkorttelin vuokrahinnat ovat noin 14 euroa neliömetriltä. Tämä tarkoittaa, että ne ovat hieman korkeammat kuin Dresdenin keskiarvo, noin 9,77 euroa neliömetriltä, ​​mutta asuintilojen kysyntä Dresdenissä on edelleen korkea. Asuntomarkkinat ovat kireät, kuten myös Dresdenin lehdistö kohokohtia. Lähes 66 500 vuokrataloutta on oikeutettuja sosiaaliseen asuntoon, ja keskimääräiset vuokrahinnat nousivat noin 2,5 prosenttia vuosina 2023–2024.

Katsaus markkinoille

Dresden on edelleen kysyntää huolimatta maltillisista hinnoistaan ​​verrattuna suuriin kaupunkeihin, kuten Berliiniin tai Müncheniin. Hinnat nousevat etenkin houkuttelevilla paikoilla. Erityisesti sosiaalisesti sidotun asuintilan tarjonta on harvinaista, mikä lisää painetta markkinoilla. Erikoisalat, kuten ammattitaidolla ja siivouspalvelut, ovat vauhdittumassa, jotta muutot ja asuntojen luovutukset saisivat tarvittavaa vauhtia.

Kaupungin kehittyessä ja uusia työpaikkoja syntyy teknologiaan ja tutkimukseen, painopiste on edelleen asuttavassa ympäristössä yhdistettynä kestävään elämään. Annenquartier tarjoaa tässä yhteydessä lupaavan vaihtoehdon uutta kotia etsiville sinkkuille, pariskunnille ja perheille. Nähtäväksi jää, voidaanko kaikki asunnot vuokrata nopeasti - mutta markkinat ovat edelleen jännittävät.