Dresdenas-Löbtau: Svajonių butai rekonstruotame tabako fabrike laukia nuomininkų!

Dresdenas-Löbtau: Svajonių butai rekonstruotame tabako fabrike laukia nuomininkų!

Drezdeno-Löbtau būsto rinkoje daug vyksta. Naujasis gyvenamųjų namų kompleksas Annenquartier, iškilęs pertvarkius seną tabako fabriką, praėjus vos trims mėnesiams po atidarymo pritraukė daugybę nuomininkų. Šio projekto vystytoja „Vonovia“ čia nuomoja 110 modernių butų, kurie sulaukia didelio populiarumo. Neseniai paskelbtame pranešime pranešė Sächsische pranešė, kad paklausiausi butai buvo greitai išpirkti ir komplekse vis dar yra daug laisvų butų.

Viena iš nuomininkų, Siliva Otte, pasakoja apie savo patirtį Annenquartier: gegužę ji persikėlė į 65 kvadratinių metrų butą viršutiniame aukšte, kur susitinka seno pastato žavesys ir moderni architektūra. Nepaisant karščio bangos, kai lauko temperatūra siekia 30 laipsnių, jos bute išlieka maloniai vėsu. „Tai tobula“, - sakė Otte. Robinas Schmidtas, „Vonovia“ regiono vadovas, pabrėžia puikią storasienių senų pastato elementų izoliaciją, dėl kurios šis komfortas yra įmanomas.

Tvarumas ir modernumas kartu

„Vonovia“ į projektą iš viso investavo apie 33 mln. Apartamentai adresu Clara-Zetkin-Straße 31 yra ne tik moderniai įrengti, bet ir tvariai suprojektuoti. Visuose kambariuose yra parketo grindys, šildomos grindys ir modernūs vonios kambariai. Sutvarkytose žaliosiose zonose mažiesiems gyventojams įrengtos žaidimų aikštelės, o liftų dėka garantuojamas ir be kliūčių. Be to, stogai žali, o butai šildomi centralizuotu šildymu, o tai nukreipia statybų projektus į būsimą CO2 neutralumą iki 2045 m., kaip rašoma Vonovijos pranešime spaudai. užrašai.

Nuomos kainos Annenquartier yra apie 14 eurų už kvadratinį metrą. Tai reiškia, kad jos yra šiek tiek didesnės už Drezdeno vidurkį – apie 9,77 euro už kvadratinį metrą, tačiau gyvenamojo ploto paklausa Drezdene išlieka didelė. Būsto rinka yra įtempta, kaip ir Drezdeno spauda akcentai. Beveik 66 500 nuomojamų namų ūkių turi teisę gauti socialinį būstą, o vidutinės nuomos kainos 2023–2024 m. padidėjo apie 2,5 proc.

Žvilgsnis į turgų

Drezdenas išlieka paklausus, nepaisant nedidelių kainų, palyginti su dideliais miestais, tokiais kaip Berlynas ar Miunchenas. Kainos kyla, ypač patraukliose vietose. Visų pirma, socialiai susieto gyvenamojo ploto pasiūla yra reta, o tai padidina spaudimą rinkai. Specializuotos sritys, tokios kaip profesionalus namų ūkių įforminimas ir įforminimo paslaugos, įgauna pagreitį, kad kraustymuisi ir butų perdavimui būtų suteiktas reikiamas pagreitis.

Kadangi miestas ir toliau vystosi ir kuriamos naujos darbo vietos technologijų ir mokslinių tyrimų srityse, dėmesys išlieka gyventi tinkamai aplinkai kartu su tvariu gyvenimu. Šiame kontekste Annenquartier yra daug žadantis pasirinkimas vienišiams, poroms ir šeimoms, ieškančioms naujų namų. Dar reikia pamatyti, ar visus butus pavyks greitai išnuomoti, tačiau rinka išlieka įdomi.