Drēzdene-Lēbtau: sapņu dzīvokļi pārveidotā tabakas fabrikā gaida īrniekus!

Drēzdene-Lēbtau: sapņu dzīvokļi pārveidotā tabakas fabrikā gaida īrniekus!

Drēzdenes-Lēbtau mājokļu tirgū notiek daudz. Jaunais dzīvojamais komplekss Annenquartier, kas radās pēc vecās tabakas fabrikas pārbūves, jau trīs mēnešus pēc atvēršanas ir piesaistījis daudz īrnieku. Šī projekta attīstītājs Vonovia šeit izīrē 110 modernus dzīvokļus, kas bauda lielu popularitāti. Nesenā paziņojumā ziņots Sächsische ziņoja, ka vispieprasītākās vienības tika ātri izpirktas un kompleksā joprojām ir daudz brīvu dzīvokļu.

Viena no īrniecēm Siliva Otte apraksta savu pieredzi Annenquartier: maijā viņa pārcēlās uz 65 kvadrātmetru dzīvokli augšējā stāvā, kur satiekas vecās ēkas šarms un modernā arhitektūra. Neskatoties uz karstuma vilni ar 30 grādu āra temperatūru, viņas dzīvoklī saglabājas patīkami vēss. "Tas ir ideāli," sacīja Otte. Robins Šmits, Vonovijas reģionālais vadītājs, uzsver lielisko biezu sienu veco ēkas elementu izolāciju, kas padara šo komfortu iespējamu.

Ilgtspējība un mūsdienīgums apvienojumā

Vonovia projektā kopumā ieguldīja aptuveni 33 miljonus eiro. Dzīvokļi adresē Clara-Zetkin-Straße 31 ir ne tikai moderni mēbelēti, bet arī ilgtspējīgi veidoti. Visas vienības ir aprīkotas ar parketa grīdām, apsildāmo grīdu un modernām vannas istabām. Labiekārtotajās zaļajās zonās mazajiem iemītniekiem ir izveidoti rotaļu laukumi, kā arī nodrošināta bezbarjeru piekļuve, pateicoties liftiem. Turklāt jumti ir zaļi, un dzīvokļi tiek apsildīti ar centralizētu apkuri, kas virza būvniecības projektus uz nākotnes CO2 neitralitāti līdz 2045. gadam, kā teikts Vonovijas paziņojumā presei. piezīmes.

Īres cenas Annenquartier ir ap 14 eiro par kvadrātmetru. Tas nozīmē, ka tie ir nedaudz augstāki par Drēzdenes vidējo rādītāju ap 9,77 eiro par kvadrātmetru, taču pieprasījums pēc dzīvojamām platībām Drēzdenē saglabājas augsts. Mājokļu tirgus ir saspringts, tāpat kā Drēzdenes prese izceļ. Gandrīz 66 500 īrētāju mājsaimniecību ir tiesīgas saņemt sociālos mājokļus, un vidējās īres cenas no 2023. līdz 2024. gadam pieauga par aptuveni 2,5 procentiem.

Skats uz tirgu

Drēzdene joprojām ir pieprasīta, neskatoties uz tās mērenajām cenām salīdzinājumā ar lielajām pilsētām, piemēram, Berlīni vai Minheni. Cenas aug, īpaši pievilcīgās vietās. Īpaši reti tiek piedāvāta sociāli saistīta dzīvojamā platība, kas palielina spiedienu uz tirgu. Speciālās jomas, piemēram, profesionāla mājsaimniecības noformēšana un muitošanas pakalpojumi, uzņem apgriezienus, lai dotu nepieciešamo impulsu pārvākšanās un dzīvokļu nodošanai.

Tā kā pilsēta turpina attīstīties un tiek radītas jaunas darbavietas tehnoloģiju un pētniecības jomā, galvenā uzmanība joprojām tiek pievērsta apdzīvojamai videi apvienojumā ar ilgtspējīgu dzīvesveidu. Šajā kontekstā Annenquartier piedāvā daudzsološu iespēju vientuļiem, pāriem un ģimenēm, kas meklē jaunas mājas. Atliek noskaidrot, vai visus dzīvokļus var ātri izīrēt, taču tirgus joprojām ir aizraujošs.