Suche
Mein Konto
Dresden-Löbtau: Drømmeleiligheter i en ombygd tobakksfabrikk venter på leietakere!
Dresden tilbyr moderne leiligheter i Annenquartier, der målet er bærekraftige levekonsepter og attraktive leiepriser.
Dresden-Löbtau: Drømmeleiligheter i en ombygd tobakksfabrikk venter på leietakere!
Det skjer mye på boligmarkedet i Dresden-Löbtau. Det nye boligkomplekset i Annenquartier, som dukket opp etter ombyggingen av en gammel tobakksfabrikk, har tiltrukket seg mange leietakere bare tre måneder etter åpningen. Vonovia, utvikleren bak dette prosjektet, leier ut 110 moderne leiligheter her, som nyter stor popularitet. I en nylig kunngjøring rapportert Sächsische rapporterte at de mest ettertraktede enhetene raskt ble plukket opp og at det fortsatt er mange ledige leiligheter i komplekset.
En av leietakerne, Siliva Otte, beskriver sin opplevelse i Annenquartier: I mai flyttet hun inn i en 65 kvadratmeter stor leilighet i toppetasjen, der gammel bygningssjarm og moderne arkitektur møtes. Til tross for hetebølgen med utetemperaturer på 30 grader, forblir leiligheten hennes behagelig kjølig. "Dette er perfekt," sa Otte. Robin Schmidt, regionsjef i Vonovia, fremhever den utmerkede isolasjonen til de tykkveggede gamle bygningselementene som gjør denne komforten mulig.
Bærekraft og modernitet kombinert
Vonovia investerte totalt rundt 33 millioner euro i prosjektet. Leilighetene på Clara-Zetkin-Straße 31 er ikke bare moderne innredet, men også bærekraftig designet. Alle boenhetene er utstyrt med parkett, gulvvarme og moderne bad. Det er lekeplasser i de anlagte grøntområdene for de små beboerne, og barrierefri adkomst er også garantert takket være heisene. I tillegg er takene grønne og leilighetene varmes opp med fjernvarme, noe som styrer byggeprosjektene mot fremtidig CO2-nøytralitet innen 2045, som Vonovia sa i en pressemelding notater.
Leieprisene i Annenquartier er rundt 14 euro per kvadratmeter. Dette betyr at de er litt høyere enn Dresden-gjennomsnittet på rundt 9,77 euro per kvadratmeter, men etterspørselen etter boareal i Dresden er fortsatt høy. Boligmarkedet er spent, det samme er Dresden presse høydepunkter. Nesten 66 500 leiehusholdninger er kvalifisert for sosial bolig, og gjennomsnittlige leiepriser økte med om lag 2,5 prosent mellom 2023 og 2024.
En titt på markedet
Dresden er fortsatt etterspurt til tross for sine moderate priser sammenlignet med store byer som Berlin eller München. Prisene stiger, spesielt på attraktive steder. Spesielt er tilgangen på sosialt bundet boareal sjelden, noe som øker presset på markedet. Spesialområder som profesjonelle husholdningsklareringer og klareringstjenester skyter fart for å gi flytting og leilighetsoverdragelser nødvendig fart.
Ettersom byen fortsetter å utvikle seg og nye arbeidsplasser skapes innen teknologi og forskning, forblir fokuset på et levelig miljø kombinert med bærekraftig livsstil. I denne sammenhengen tilbyr Annenquartier et lovende alternativ for enslige, par og familier på jakt etter et nytt hjem. Det gjenstår å se om alt av leiligheter kan leies ut raskt – men markedet er fortsatt spennende.