Drezno-Löbtau: Wymarzone apartamenty w przebudowanej fabryce tytoniu czekają na najemców!

Drezno-Löbtau: Wymarzone apartamenty w przebudowanej fabryce tytoniu czekają na najemców!

Wiele dzieje się na rynku mieszkaniowym w Dreźnie-Löbtau. Nowy kompleks mieszkaniowy w Annenquartier, który powstał w wyniku przebudowy starej fabryki tytoniu, już trzy miesiące po otwarciu przyciągnął licznych najemców. Vonovia, deweloper tej inwestycji, wynajmuje tu 110 nowoczesnych mieszkań, które cieszą się dużym zainteresowaniem. In a recent announcement zgłoszone Jak podał dziennik Sächsische, szybko sprzedano najbardziej poszukiwane mieszkania, a w kompleksie nadal jest wiele wolnych mieszkań.

Jedna z lokatorek, Siliva Otte, opisuje swoje doświadczenia w Annenquartier: W maju przeprowadziła się do mieszkania o powierzchni 65 metrów kwadratowych na ostatnim piętrze, gdzie spotykają się urok starego budynku i nowoczesna architektura. Pomimo fali upałów i temperatury na zewnątrz sięgającej 30 stopni, w jej mieszkaniu panuje przyjemny chłód. „To jest idealne” – stwierdził Otte. Robin Schmidt, kierownik regionalny w Vonovia, podkreśla doskonałą izolację grubościennych starych elementów budynków, które umożliwiają ten komfort.

Połączenie zrównoważonego rozwoju i nowoczesności

Vonovia zainwestowała w projekt łącznie około 33 mln euro. Apartamenty przy Clara-Zetkin-Straße 31 są nie tylko nowocześnie umeblowane, ale także zaprojektowane w sposób zrównoważony. Wszystkie apartamenty wyposażone są w parkiet, ogrzewanie podłogowe i nowoczesne łazienki. Na zagospodarowanych terenach zielonych dla najmłodszych mieszkańców przygotowano place zabaw, a dostęp bez barier zapewniają windy. Ponadto dachy są zielone, a mieszkania ogrzewane za pomocą sieci ciepłowniczej, co ukierunkowuje projekty budowlane na przyszłą neutralność pod względem emisji CO2 do 2045 r., jak stwierdziła Vonovia w komunikacie prasowym notatki.

Ceny wynajmu w Annenquartier wynoszą około 14 euro za metr kwadratowy. Oznacza to, że są one nieco wyższe od średniej drezdeńskiej wynoszącej około 9,77 euro za metr kwadratowy, ale popyt na powierzchnie mieszkalne w Dreźnie pozostaje wysoki. Rynek mieszkaniowy jest napięty, podobnie jak Prasa drezdeńska przegląd najważniejszych wydarzeń. Prawie 66 500 gospodarstw domowych najemców kwalifikuje się do mieszkań socjalnych, a średnie ceny wynajmu wzrosły o około 2,5 procent w latach 2023–2024.

Spojrzenie na rynek

Drezno pozostaje popytem pomimo umiarkowanych cen w porównaniu z dużymi miastami, takimi jak Berlin czy Monachium. Ceny rosną, szczególnie w atrakcyjnych lokalizacjach. W szczególności rzadko występuje podaż przestrzeni mieszkalnej społecznie związanej, co zwiększa presję na rynek. Specjalistyczne obszary, takie jak profesjonalne przeprowadzki gospodarstw domowych i usługi porządkowe, nabierają tempa, aby nadać przeprowadzkom i przekazom mieszkań niezbędną dynamikę.

W miarę ciągłego rozwoju miasta i tworzenia nowych miejsc pracy w sektorze technologii i badań, w centrum uwagi pozostaje przyjazne środowisko połączone ze zrównoważonym życiem. W tym kontekście Annenquartier stanowi obiecującą opcję dla singli, par i rodzin poszukujących nowego domu. Czas pokaże, czy wszystkie mieszkania uda się szybko wynająć, ale rynek pozostaje ekscytujący.