Suche
Dresden-Löbtau: Sanjska stanovanja v preurejeni tobačni tovarni čakajo na najemnike!
Dresden ponuja sodobna stanovanja v četrti Annenquartier, cilj pa so trajnostni življenjski koncepti in privlačne cene najema.
Dresden-Löbtau: Sanjska stanovanja v preurejeni tobačni tovarni čakajo na najemnike!
Na stanovanjskem trgu v Dresden-Löbtau se veliko dogaja. Nov stanovanjski kompleks v Annenquartierju, ki je nastal s predelavo stare tobačne tovarne, je le tri mesece po odprtju pritegnil številne najemnike. Vonovia, razvijalec za tem projektom, tukaj oddaja 110 modernih stanovanj, ki so zelo priljubljena. V nedavni objavi poročali Sächsische je poročal, da so bile najbolj iskane enote hitro razrabljene in da je v kompleksu še vedno veliko praznih stanovanj.
Ena od najemnic, Siliva Otte, opisuje svojo izkušnjo v Annenquartierju: Maja se je preselila v 65 kvadratnih metrov veliko stanovanje v zgornjem nadstropju, kjer se srečata šarm stare stavbe in moderna arhitektura. Kljub vročinskemu valu z zunanjimi temperaturami 30 stopinj ostaja njeno stanovanje prijetno hladno. "To je popolno," je rekel Otte. Robin Schmidt, regionalni vodja pri Vonovii, poudarja odlično izolacijo debelostenskih starih gradbenih elementov, ki to udobje omogočajo.
Kombinacija trajnosti in modernosti
Vonovia je v projekt skupaj vložila okoli 33 milijonov evrov. Apartmaji na Clara-Zetkin-Straße 31 niso samo moderno opremljeni, ampak tudi trajnostno zasnovani. Vse enote so opremljene s parketom, talnim gretjem in moderno opremljeno kopalnico. Za male stanovalce so na urejenih zelenicah urejena igrala, dostop brez ovir pa je zagotovljen tudi z dvigali. Poleg tega so strehe zelene in stanovanja ogrevana z daljinskim ogrevanjem, kar usmerja gradbene projekte v prihodnjo CO2 nevtralnost do leta 2045, kot je Vonovia povedala v sporočilu za javnost. opombe.
Cene najemnin v Annenquartierju se gibljejo okoli 14 evrov za kvadratni meter. To pomeni, da so nekoliko višje od dresdenskega povprečja, ki znaša okoli 9,77 evra za kvadratni meter, a povpraševanje po bivalnih prostorih v Dresdnu ostaja visoko. Stanovanjski trg je napet, prav tako Dresdenski tisk poudarki. Do socialnih stanovanj je upravičenih skoraj 66.500 najemniških gospodinjstev, povprečne cene najemnin pa so se med letoma 2023 in 2024 zvišale za približno 2,5 odstotka.
Pogled na trg
Povpraševanje po Dresdnu ostaja kljub zmernim cenam v primerjavi z velikimi mesti, kot sta Berlin ali München. Cene rastejo predvsem na atraktivnih lokacijah. Predvsem je redka ponudba socialno vezanih bivalnih prostorov, kar povečuje pritisk na trg. Specializirana področja, kot so poklicna carinjenja gospodinjstev in čistilne storitve, pridobivajo zagon, da bi dali selitvam in primopredajam stanovanj potreben zagon.
Ker se mesto še naprej razvija in se ustvarjajo nova delovna mesta v tehnologiji in raziskavah, ostaja poudarek na bivalnem okolju v kombinaciji s trajnostnim življenjem. V tem kontekstu Annenquartier ponuja obetavno možnost za samske, pare in družine, ki iščejo nov dom. Videti je treba, ali bo mogoče vsa stanovanja hitro oddati - a trg ostaja razburljiv.