德累斯顿-勒托：由烟草工厂改造而成的梦想公寓正在等待租户！

德累斯顿-勒托：由烟草工厂改造而成的梦想公寓正在等待租户！

德累斯顿-勒托的房地产市场正在发生很多变化。位于Annenquartier的新住宅区由一家旧烟草工厂改建而成，开业仅三个月就吸引了众多租户。该项目的开发商Vonovia在这里出租了110套现代化公寓，这些公寓很受欢迎。在最近的一份公告中 报道 据《Sächsische》报道，最抢手的单位很快就被抢购一空，而大楼内仍有许多空置公寓。

其中一位租户西利瓦·奥特(Siliva Otte)这样描述她在Annenquartier的经历：5月，她搬进了顶层一套65平方米的公寓，这里是老建筑魅力与现代建筑的交汇处。尽管外面温度高达 30 度，热浪袭来，她的公寓仍然凉爽宜人。 “这太完美了，”奥特说。 Vonovia 区域经理 Robin Schmidt 强调，厚壁旧建筑元素具有出色的隔热性能，使这种舒适感成为可能。

可持续性与现代性的结合

Vonovia对该项目总共投资约3300万欧元。 Clara-Zetkin-Straße 31 的公寓不仅布置现代，而且采用可持续设计。所有客房均铺有镶木地板，配有地暖设施和现代化的浴室。景观绿地中设有供小居民使用的游乐场，电梯也保证了无障碍通道。此外，Vonovia 在新闻稿中表示，屋顶是绿色的，公寓采用区域供暖系统供暖，这将引导建筑项目在 2045 年实现未来的二氧化碳中和 笔记 。

Annequartier 的租金价格约为每平方米 14 欧元。这意味着它们略高于德累斯顿每平方米约9.77欧元的平均水平，但德累斯顿对居住空间的需求仍然很高。房地产市场紧张， 德累斯顿出版社 亮点。近 66,500 个租户家庭有资格获得社会住房，2023 年至 2024 年间平均租金价格上涨约 2.5%。

市场概况

尽管与柏林或慕尼黑等大城市相比，德累斯顿的物价适中，但其需求仍然旺盛。价格正在上涨，尤其是在有吸引力的地区。尤其是社会约束居住空间的供应稀缺，这增加了市场的压力。专业家庭清关和清关服务等专业领域正在蓬勃发展，为搬家和公寓移交提供必要的动力。

随着城市的不断发展以及技术和研究领域创造的新就业机会，重点仍然是与可持续生活相结合的宜居环境。在这种背景下，Annenquartier 为寻找新家的单身人士、夫妇和家庭提供了一个有前途的选择。所有公寓是否都能迅速出租还有待观察，但市场仍然令人兴奋。