Dresden planeja demolir 2.000 garagens – ameaça de escassez de moradias!

Dresden planeja demolir 2.000 garagens – ameaça de escassez de moradias!

Em Dresden, a administração municipal tem atualmente planos abrangentes para demolir cerca de 2.000 garagens para dar lugar a habitações e outros projetos. Esta decisão afeta distritos específicos como Dobritz, Loschwitz, Kemnitz, Friedrichstadt, Briesnitz e Meußlitz, onde as rescisões já foram aprovadas. A administração está a responder a uma necessidade crescente de espaço habitacional e, ao mesmo tempo, pretende avançar no plano de utilização do solo para o desenvolvimento urbano sustentável. Alto Sächsische.de A demolição em Dobritz está prevista para compensar a elevação do dique em Kaditz, enquanto em Loschwitz e Kemnitz as medidas se destinam a contribuir para o reforço da cobertura florestal.

Contudo, a situação não é fácil. Ainda existem cerca de 3.000 garagens em Dresden, muitas das quais foram construídas pelos próprios inquilinos. Um desafio para a administração municipal é que os próprios inquilinos têm que pagar pela demolição, o que gera discussões. Por exemplo, 66% dos inquilinos em Dobritz vivem fora de um raio de 300 metros, o que aumenta a pressão de estacionamento na área. Como concessão, porém, eles recebem “acesso prioritário” a quaisquer garagens do bairro que possam ficar vagas.

Vistas da administração da cidade

A cidade desenvolveu um plano abrangente para usar os pátios de garagem de forma sustentável. É claro que nem todas as garagens existentes deveriam ser demolidas. O prefeito de construção, Stephan Kühn, enfatizou que haveria grandes obstáculos para demolições. A administração da cidade deve primeiro informar o conselho consultivo distrital da cidade ou o conselho local e obter o consentimento da comissão de construção antes de ocorrer qualquer mudança de uso ou rescisão. O pátio da garagem na Bergmannstrasse/Glashütter Strasse é expressamente concebido como uma área de desenvolvimento para habitação municipal, de acordo com um relatório detalhado da Dia 24.

A prefeitura prevê ainda reservar 55 áreas para habitação, 58 pátios para uso urbano como creches e 40 áreas para espaços verdes. Além disso, 62 áreas deverão ser preservadas por pelo menos dez anos para suprir a necessidade de vagas de estacionamento. No entanto, estes planos desenvolvidos também representam um desafio, uma vez que as garagens são frequentemente utilizadas não só para carros, mas também como oficinas de hobby ou espaços sociais.

Futuro do uso da terra

O plano de ordenamento do território (PNF), tal como previsto no quadro legal, desempenha um papel central no planeamento. Permite o uso coordenado das áreas e visa evitar o desenvolvimento de assentamentos inadequadamente controlados. Os interesses dos cidadãos devem ser tidos em conta. Um aspecto sempre em debate é a revisão dos projetos pelo conselho local antes de receberem aprovação vinculativa. Estes processos fazem parte do desenvolvimento urbano sustentável, que visa garantir o uso socialmente justo da terra, conforme acima Estugarda.de está informado.

A Câmara Municipal submeteu as rescisões à comissão de construção para revisão e espera-se que uma decisão seja tomada até ao final de Novembro. Até lá, resta saber qual será a resposta do público a estes planos e que soluções poderão ser encontradas para os inquilinos afetados. Os desenvolvimentos na paisagem urbana de Dresden estão, portanto, em perigo e prometem desafios e oportunidades para o futuro desenho da cidade.