Dresdens ejendomsboom: ejerlejligheder som billige end nogensinde!
Dresdens ejendomsboom: ejerlejligheder som billige end nogensinde!
Dresden, Deutschland - I den smukke Dresden sker der noget på ejendomsmarkedet! Nuværende tal viser en spændende udvikling, der skal være særlig interesseret i købere. I henhold til sächsisk. tiltrækker mærkbart. Enhver, der stadig tænker på at erhverve ejendom, kunne nu gøre god forretning, fordi priserne er temmelig lave sammenlignet med de sidste par år.
Antallet af salgskvalifikationer er steget: fra 2.175 salg i 2023 var det hurtigt til 3.324 salg i 2024 - dette svarer til en betydelig stigning på over 53%! Især den anden halvdel af 2024 gav denne tendens en stærk drivkraft. De firkantede meterpriser bevægede sig også lidt opad i første kvartal af 2025. I gennemsnit er prisen EUR 2.840 pr. Kvadratmeter, hvilket svarer til en stigning på 2,3% sammenlignet med året før.
Prisendenser med et øjeblik
Hvis du er interesseret i priserne i de forskellige distrikter, vil du finde nogle spændende tal her: de billigste lejligheder er tilgængelige fra 1.728 euro pr. Kvadratmeter, mens de dyreste i de øverste layoutkvarter kan nå op til 7.008 euro. Til sammenligning: I Berlin er gennemsnitsprisen EUR 4.178 pr. Kvadratmeter i München endda 7.810 euro. Dresden formår at holde lavere priser end A-byerne som B-City med sin dynamiske udvikling.
- De fleste dyre distrikter:
- Indre gamle by: 3.947 euro/m²
- Wilsdruffer Forstad: 3.437 euro/m²
- Indre neustadt: 3.436 euro/m²
- Loschwitz/Wachwitz: 3.447 euro/m²
- Blasewitz: 3.266 euro/m²
- billigste distrikter:
- Schönfeld/Schullwitz: 2.347 euro/m²
- Gorbitz-Süd: 2.390 euro/m²
- Langebrück/Schönborn: 2.406 euro/m²
Det skal bemærkes, at tilbudet om ejerlejligheder i Dresden med over 840 reklamer er ret stærkt i juli 2024, især i den vestlige del af byen som i Löbtau, Cotta, Mickten og Pieschen. Udvælgelsen forbliver dog mager i billigere dele af byen, såsom Schönfeld/Schullwitz og Hellerau/Wilschdorf. Efterspørgslen efter nye ejerlejligheder er også stærk, selvom priserne her viser et fald på 7% sammenlignet med 2023 på 5.565 euro pr. Kvadratmeter.
Markedet for jord
Du er også nødt til at være opmærksom på ejendomspriserne for gulvkonstruktionsplotter: Priserne for lejeboliger er 670 euro pr. Kvadratmeter, mens ejerlejligheder handles til 585 euro pr. Kvadratmeter. Efterspørgslen efter opholdsrum er stærk, og antallet af handlede genstande viser, at der også er potentiale for fremtidige investeringer.
Desuden påvirker mange eksterne faktorer såsom befolkningsvækst, den generelle økonomiske situation og infrastrukturprojekter ejendomspriser i Dresden. Hvis disse kommer sammen med stigende indkomst og vækstdynamik, vil efterspørgslen fortsat tiltrække i ejendomsbranchen. Markedsforholdene er derfor interessante og bør huskes af investorer og dem, der er interesseret i at købe. Så hvis du tænker på at finde din egen drømlejlighed i Dresden, har du i øjeblikket de bedste chancer.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Dresden, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)