Drezda ingatlanfém: A társasházak olcsók, mint valaha!

Drezda ingatlanfém: A társasházak olcsók, mint valaha!

Dresden, Deutschland - A gyönyörű Drezdaban valami történik az ingatlanpiacon! A jelenlegi adatok egy izgalmas fejleményt mutatnak, amelyet különösen érdekelnek a vásárlók. A sächssische.de.de.de lazán és a sächssische.de.de lazac> sächssische.de.de lazac> sächsische.de.de.de.de. észrevehetően. Bárki, aki még mindig gondolkodik az ingatlan megszerzéséről, most jó üzleti tevékenységet folytathat, mivel az árak meglehetősen alacsonyak az elmúlt évekhez képest.

Az értékesítési képesítések száma megnőtt: a 2023 -as 2175 -es eladásról gyorsan 3 324 eladásra került 2024 -ben - ez megfelel a jelentős 53%-os növekedésének! Különösen a 2024 második fele erős tolóerőt adott ennek a trendnek. A négyzetméteres árak szintén kissé felfelé haladtak 2025 első negyedévében. Általában az ár 2840 EUR / négyzetméter, ami 2,3% -os növekedést jelent az előző évhez képest.

Ár trendek egy pillanat alatt

Ha érdekli a különböző kerületek árai, itt talál néhány izgalmas számot: a legolcsóbb apartmanok négyzetméterenként 1728 eurót kapnak, míg a legdrágább a felső elrendezési negyedévekben a 7 008 euró is elérheti. Összehasonlításképpen: Berlinben az átlagos ár négyzetméterenként 4 178 EUR, Münchenben még 7810 euró. Drezdennek sikerül alacsonyabb árakat tartani, mint az A-városok, mint B-City dinamikus fejleményeivel.

• A legdrágább kerületek:
  • Belső óváros: 3947 euró/m²
  • Wilsdruffer külváros: 3,437 euró/m²
  • Belső Neustadt: 3,436 euró/m²
  • loschwitz/wachwitz: 3,447 euró/m²
  • Blasewitz: 3 266 euró/m²
• legolcsóbb kerületek:
  • Schönfeld/Schullwitz: 2,347 euró/m²
  • Gorbitz-Süd: 2,390 euró/m²
  • langebrück/schönborn: 2,406 euró/m²

Meg kell jegyezni, hogy a Drezda -ban több mint 840 reklámozású társasházak ajánlata 2024 júliusában meglehetősen erős, különösen a város nyugati részén, mint Lögau, Cotta, Mickten és Pieschen. A választás azonban a város olcsóbb részeiben marad, mint például Schönfeld/Schullwitz és Hellerau/Wilschdorf. Az új társasházak iránti kereslet szintén erős, még akkor is, ha az itt található árak 7% -kal csökkennek, szemben a 2023 -hoz képest, 5565 euró / négyzetméterenként.

A földpiac

Figyelembe kell vennie a padlóépítési parcellák ingatlanáraira is: a bérleti apartmanok árai 670 euró / négyzetméter, míg a társasházak négyzetméterenként 585 euró áron vannak. A lakóterület iránti igény erős, és a kereskedett tárgyak száma azt mutatja, hogy a jövőbeni befektetések is fennállnak.

Ezenkívül számos külső tényező, mint például a népesség növekedése, az általános gazdasági helyzet és az infrastruktúra -projektek befolyásolják a Drezda ingatlanárait. Ha ezek a növekvő jövedelem- és növekedési dinamikával találkoznak, akkor a kereslet továbbra is vonzza az ingatlaniparban. Ezért a piaci feltételek érdekesek, és ezt szem előtt kell tartani a befektetőknek és a vásárlás iránt érdeklődőknek. Tehát, ha arra gondol, hogy megtalálja a saját álom apartmanját Drezdaban, akkor jelenleg a legjobb esélye van.