Drezdeno nekilnojamojo turto bumas: Kondominiumai yra tokie pat pigūs nei bet kada!
Drezdeno nekilnojamojo turto bumas: Kondominiumai yra tokie pat pigūs nei bet kada!
Dresden, Deutschland - Gražiame Drezdene kažkas vyksta nekilnojamojo turto rinkoje! Dabartiniai skaičiai rodo jaudinantį vystymąsi, kuris turėtų būti ypač suinteresuotas pirkėjais. Remiantis sächsische.de.de Pardavimų kvalifikacijos skaičius padidėjo: nuo 2175 pardavimų 2023 m. Tai greitai padidėjo iki 3 324 pardavimų 2024 m. - tai reiškia, kad žymiai padidėjo daugiau nei 53%! Visų pirma 2024 m. Antroji pusė suteikė šiai tendencijai stiprią trauką. Kvadratinių metrų kainos taip pat per pirmąjį 2025 m. Pirmąjį ketvirtį pakilo šiek tiek aukštyn. Vidutiniškai kaina yra 2 840 EUR už kvadratinį metrą, o tai atitinka 2,3% padidėjimą, palyginti su ankstesniais metais. Jei jus domina kainos skirtinguose rajonuose, čia rasite įdomių skaičių: pigiausius butus galima įsigyti nuo 1 728 eurų už kvadratinį metrą, o brangiausi aukščiausi išdėstymo ketvirčiai gali siekti iki 7 008 eurų. Palyginimui: Berlyne vidutinė kaina yra 4 178 EUR už kvadratinį metrą, Miunchene net 7 810 eurų. Drezdenas sugeba išlaikyti mažesnes kainas nei „A-Cities“ kaip B-miestas su dinamiškais pokyčiais. Reikėtų pažymėti, kad 2024 m. Liepos mėn. Drezdene pasiūlymas Drezdene su daugiau nei 840 reklamų yra gana stiprus, ypač miesto vakaruose, kaip Löbtau, Cotta, Mickten ir Pieschen. Tačiau pasirinkimas išlieka lieknas pigesnėse miesto vietose, tokiose kaip Schönfeld/Schullwitz ir Hellerau/Wilschdorf. Naujų kooperatinių namų paklausa taip pat yra didelė, net jei čia esančios kainos sumažėja 7%, palyginti su 2023 m. - 5 565 eurais už kvadratinį metrą. kainų tendencijos iš žvilgsnio
Žemės rinka
Jūs taip pat turite atkreipti dėmesį į grindų statybinių sklypų nekilnojamojo turto kainas: nuomojamų butų kainos yra 670 eurų už kvadratinį metrą, o kooperatiniams namams prekiaujama 585 eurais už kvadratinį metrą. Gyvenamojo ploto paklausa yra didelė, o prekiaujamų objektų skaičius rodo, kad yra ir būsimų investicijų potencialo.
Be to, daugelis išorinių veiksnių, tokių kaip gyventojų skaičiaus augimas, bendra ekonominė padėtis ir infrastruktūros projektai, daro įtaką nekilnojamojo turto kainoms Drezdene. Jei jie susidurs su didėjančiomis pajamomis ir augimo dinamika, paklausa ir toliau pritrauks nekilnojamojo turto pramonę. Todėl rinkos sąlygos yra įdomios, todėl jos turėtų nepamiršti investuotojų ir norinčių pirkti. Taigi, jei pagalvojate apie savo svajonių buto Drezdene ieškojimą, šiuo metu turite geriausius šansus.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Dresden, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)