Dresden's Real Estate Boom: Condominiums als goedkoop dan ooit!

Dresden's Real Estate Boom: Condominiums als goedkoop dan ooit!

Dresden, Deutschland - In de prachtige Dresden gebeurt er iets op de onroerendgoedmarkt! Huidige cijfers tonen een opwindende ontwikkeling die vooral geïnteresseerd zou moeten zijn in kopers. According to sächsische.de relaxed and demand attracts merkbaar. Iedereen die nog steeds overweegt om onroerend goed te verwerven, kan nu goede zaken doen, omdat de prijzen vrij laag zijn in vergelijking met de afgelopen jaren.

Het aantal verkoopkwalificaties is toegenomen: van 2.175 omzet in 2023 was het snel tot 3.324 omzet in 2024 - dit komt overeen met een aanzienlijke toename van meer dan 53%! Vooral de tweede helft van 2024 gaf deze trend een sterke stuwkracht. De prijzen van vierkante meter zijn ook in het eerste kwartaal van 2025 iets omhoog gegaan. Gemiddeld is de prijs EUR 2.840 per vierkante meter, wat overeenkomt met een stijging van 2,3% in vergelijking met het voorgaande jaar.

Prijstrends in één oogopslag

Als u geïnteresseerd bent in de prijzen in de verschillende districten, vindt u hier een aantal spannende cijfers: de goedkoopste appartementen zijn beschikbaar vanaf 1.728 euro per vierkante meter, terwijl de duurste in de beste lay -out kwartalen tot 7.008 euro kan bereiken. Ter vergelijking: in Berlijn is de gemiddelde prijs EUR 4.178 per vierkante meter, in München zelfs 7.810 euro. Dresden slaagt erin om lagere prijzen te behouden dan de A-Cities als B-City met zijn dynamische ontwikkelingen.

• meest dure districten:
  • Binnenstad: 3.947 euro/m²
  • WILSDRUFTER SUIDENWEIST: 3.437 euro/m²
  • Inner Neustadt: 3.436 euro/m²
  • Loschwitz/Wachwitz: 3,447 euro/m²
  • Blasewitz: 3.266 euro/m²
• goedkoopste districten:
  • Schönfeld/Schullwitz: 2.347 euro/m²
  • Gorbitz-Süd: 2.390 euro/m²
  • Langebrück/Schönborn: 2.406 euro/m²

Opgemerkt moet worden dat het aanbod van condominiums in Dresden met meer dan 840 advertenties in juli 2024 vrij sterk is, vooral in het westen van de stad zoals in Löbtau, Cotta, Mickten en Pieschen. De selectie blijft echter mager in goedkopere delen van de stad zoals Schönfeld/Schullwitz en Hellerau/Wilschdorf. De vraag naar nieuwe appartementen is ook sterk, zelfs als de prijzen hier een daling van 7% vertonen vergeleken met 2023 bij 5.565 euro per vierkante meter.

De markt voor land