Dresdens eiendomsbom: borettslag som billig enn noen gang!
Dresdens eiendomsbom: borettslag som billig enn noen gang!
Dresden, Deutschland - I det vakre Dresden skjer det noe på eiendomsmarkedet! Nåværende tall viser en spennende utvikling som bør være spesielt interessert i kjøpere. According to sächsische.de relaxed and demand attracts merkbart. Alle som fremdeles tenker på å anskaffe eiendom, kan nå gjøre god virksomhet, fordi prisene er ganske lave sammenlignet med de siste årene.
Antall salgskvalifikasjoner har økt: Fra 2.175 salg i 2023 var det raskt til 3.324 salg i 2024 - dette tilsvarer en betydelig økning på over 53%! Spesielt andre halvdel av 2024 ga denne trenden et sterkt skyvekraft. Prisene på kvadratmeter beveget seg også litt oppover i første kvartal 2025. I gjennomsnitt er prisen 2.840 euro per kvadratmeter, noe som tilsvarer en økning på 2,3% sammenlignet med året før.
Prisutvikling på et øyeblikk
Hvis du er interessert i prisene i de forskjellige distriktene, vil du finne noen spennende tall her: de billigste leilighetene er tilgjengelige fra 1 728 euro per kvadratmeter, mens de dyreste i topplayoutkvarteret kan nå opp til 7,008 euro. Til sammenligning: I Berlin er gjennomsnittsprisen 4 178 euro per kvadratmeter, i München til og med 7 810 euro. Dresden klarer å holde lavere priser enn A-Cities som B-by med sin dynamiske utvikling.
- dyreste distrikter:
- indre gamleby: 3,947 euro/m²
- Wilsdruffer Suburb: 3,437 euro/m²
- Indre Neustadt: 3,436 euro/m²
- Loschwitz/Wachwitz: 3,447 euro/m²
- Blasewitz: 3 266 euro/m²
- billigste distrikter:
- Schönfeld/Schullwitz: 2,347 euro/m²
- Gorbitz-Süd: 2.390 euro/m²
- Langebrück/Schönborn: 2,406 euro/m²
Det skal bemerkes at tilbudet om sameier i Dresden med over 840 annonser er ganske sterkt i juli 2024, spesielt vest i byen som i Löbtau, Cotta, Mickten og Pieschen. Imidlertid forblir utvalget mager i billigere deler av byen som Schönfeld/Schullwitz og Hellerau/Wilschdorf. Etterspørselen etter nye sameier er også sterk, selv om prisene her viser en nedgang på 7% sammenlignet med 2023 på 5.565 euro per kvadratmeter.
Markedet for land
Du må også ta hensyn til eiendomsprisene for gulvbyggings tomter: Prisene for utleieleiligheter er 670 euro per kvadratmeter, mens borettslag omsettes til 585 euro per kvadratmeter. Etterspørselen etter boareal er sterk, og antallet omsatte objekter viser at det også er potensiale for fremtidige investeringer.
Videre påvirker mange eksterne faktorer som befolkningsvekst, den generelle økonomiske situasjonen og infrastrukturprosjektene eiendomspriser i Dresden. Hvis disse kommer sammen med økende inntekts- og vekstdynamikk, vil etterspørselen fortsette å tiltrekke seg i eiendomsbransjen. Markedsforholdene er derfor interessante og bør huskes av investorer og de som er interessert i å kjøpe. Så hvis du tenker på å finne din egen drømmeleilighet i Dresden, har du for øyeblikket de beste sjansene.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Dresden, Deutschland |
| Quellen | |
Kommentare (0)